Тепличный комбинат на востоке Москвы будет реорганизован под комплексную застройку.

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев принял участие в заседании рабочей группы по разработке проекта планировки территории тепличного комбината ОАО "Косинское". Проект разрабатывается за счет средств инвестора ОАО "Косинское" и соинвестора "НДВ-Групп".
В ходе совещания отмечалось, что завершить разработку проекта планировки соинвесторы могут в сентябре 2015 года, после чего он будет рассмотрен на ГЗК для последующего вынесения на публичные слушания. В случае успешного прохождения публичных слушаний инвесторы готовы приступить к реализации проекта уже в IV кв. 2015 года. НДВ-Групп планирует вложить в реализацию проекта порядка 3 млрд рублей.
Разработка проекта планировки осуществляется в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) от 10 декабря 2014 года о подготовке проекта планировки территории площадью 165 га, расположенной в северной части района Косино-Ухтомский (ВАО). Проект разрабатывается за счет средств городского бюджета.
В границах рассматриваемой территории расположено несколько землепользователей, крупнейший из них - ОАО "Косинское". На заседании ГЗК были определены предельные параметры застройки по всем участкам.
Участок тепличного хозяйства ОАО "Косинское" занимает площадь 44,2 га. В настоящее время здесь расположены теплицы, производственные, административные и складские объекты агрохозяйства, необходимые для обеспечения производственного процесса.
Проектом предлагается реорганизация тепличного комбината с последующим выводом предприятия и размещением на освободившимся участке многофункционального жилого комплекса. Концепция проекта предусматривает создание "города в городе", поэтому новый микрорайон получит название "Мегаполис".
Согласно предпроектным проработкам, здесь будут построены жилые дома с квартирами общей площадью 500 тыс. кв. метров, школы на 1 860 учащихся и детские сады на 815 мест, поликлиника на 385 посещений в смену, многофункциональный комплекс площадью 70 тыс. кв. метров с подземной парковкой. На его территории будут не только магазины и рестораны, отделение банков и пункты бытового обслуживания, необходимые для нормальной комфортной жизни, но и большая развлекательная зона с современным кинотеатром.
В новом микрорайоне смогут проживать около 15 тыс. человек. Реорганизация территории позволит создать более 11 тысяч новых рабочих мест взамен существующих.
Поскольку с севера, востока и юго-востока проектируемая застройка окружена Салтыковским лесопарком, здесь будут созданы благоприятные экологические условия для жизни. Как отмечал на совещании представитель НДВ-Групп, инвестор за свой счет приведет в порядок прилегающую зеленую зону, несмотря на то, что она расположена на территории Московской области. Для организации досуга и отдыха горожан здесь появятся спортивные сооружения и футбольные площадки, велодорожки с пунктами проката велосипедов и удобные пешеходные зоны. Вся территория будет хорошо освещена, поэтому заниматься спортом или отдыхать в новом парке можно будет в любое время. Это будет комфортная безопасная зона для всех жителей района.
Подъезд к новым объектам будет осуществляться по ул. Большая Косинская, Салтыковская и Николая Старостина. Также будущие жители могут пользоваться станцией метро "Новокосино", которая расположена в 1,7 км от "Мегаполиса", и станцией "Выхино" (4,5 км). Программой развития московского метрополитена также предусмотрено открытие станции "Улица Дмитриевского" (удаленность – 3 км).
Как отметил Константин Тимофеев, данный проект является хорошим примером реорганизации территории и создания комплексной жилой застройки, где число мест проживания и рабочих мест будет сбалансировано, где в пешей доступности будут созданы социальные объекты и места отдыха.

Для справки: Название компании: Группа компаний НДВ Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]