В Административный регламент Москомстройинвеста внесены изменения.

Все жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), осуществляющие строительство на территории города Москвы, включены в план проверок Москомстройинвеста на 2016 года. В настоящее время данный план проходит согласование в Генеральной прокуратуре.
В ходе проверок Комитет установит, привлекают ли ЖСК денежные средства граждан на законном основании, а также проверит, как кооперативы соблюдают установленные законом требования.
Такие изменения внесены в Административный регламент исполнения Москомстройинвестом государственной функции по осуществлению контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости внесены изменения. Административный регламент определяет порядок действий государственных органов.
Кроме того, в регламент Комитета были внесены соответствующие изменения, направленные на автоматизацию анализа ежеквартальной отчетности застройщиков, которые привлекают денежные средства граждан в строительство. Требования к ее составу и соответствию нормативам финансовой устойчивости установлены действующим законодательством и будут оцениваться в динамике деятельности застройщика. С 1 марта 2016 года ежеквартальная отчетность застройщиков будет приниматься только в электронном виде. Также регламентируется порядок рассмотрения проектных деклараций; проведения выездных и документарных проверок, в том числе и ЖСК; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
Соответствующие изменения в Административный регламент предусмотрены Постановлением Правительства Москвы № 910-ПП, которое 22 декабря 2015 года подписал Мэр Москвы Сергей Собянин ("О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2012 г. № 317-ПП"). Указанное постановление направлено на совершенствование контрольно-надзорных мероприятий в рамках 214-ФЗ и приведение их в соответствие в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 236-ФЗ.
Напомним, 236-ФЗ установлены особенности организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), привлекающих денежные средства граждан в строительство жилых домов, а также порядок осуществления контроля за их деятельностью. Например, ЖСК запрещено одновременно осуществлять строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три за исключением ряда случаев. Кроме того, теперь ЖСК обязаны размещать в открытом доступе устав кооператива, информацию о количестве членов ЖСК, разрешение на строительство жилого дома, права ЖСК на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка, кадастровом номере и его площади, а также информацию о местоположении строящегося дома, количестве жилых помещений, технических характеристиках объекта, предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Эти сведения должны быть предоставлены члену этого кооператива по первому запросу.
236-ФЗ также вводит контролирующий орган за деятельностью ЖСК – свой для каждого субъекта РФ. По решению Мэра Москвы Сергея Собянина, функции контроля за ЖСК, которые работают в Москве, возложены на Москомстройинвест.
Комитет осуществляет контрольно-надзорную деятельность для защиты (восстановления) законных интересов и прав участников долевого строительства, а также членов ЖСК; выдачи предписаний об устранении выявленных нарушений; привлечения нарушителей к ответственности, установленной законодательством РФ.

Для справки: Название компании: Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]