СПб. Итоги развития городской сетевой розницы.

Развитие сетевой розницы характеризуется развитием в первую очередь российских сетей, иностранцы лишь корректируют свое присутствие.
Основные тенденции рынка:
Увеличение вакансии, в том числе и за счет новых площадей.
Сетевая розница как единственный развивающийся формат (преимущественно в формате FMCG)
Существенное снижение спроса в галерейном формате
Продолжение ротации арендаторов fashion-сегмента.
В целом по рынку, уровень вакантных площадей увеличился за 2015 год с 5% до 8%, что превышает 300 тыс. кв.м. Общая несданная площадь за год увеличилась на 60%.
Среди основных событий 2015 года, характеризующим спрос относятся следующие:
Владельцы "Юлмарта" построили в Петербурге ритейл-парк "Мезоджи", состоящий из пригородного центр исполнения заказов "Юлмарт" и гипермаркета "Оптоклуб "Ряды". Объем инвестиций в строительство пригородного центра исполнения заказов в парке составил около 1,6 млрд рублей, а всего парка – около 3 млрд рублей. По данным собственников, до 2017 года планируется открыть еще шесть подобных оптово-розничных парков: на Пискаревском проспекте, на Софийской улице, на Мурманском шоссе, в деревне Новосаратовка, на Шафировском проспекте, где уже работает "Оптоклуб "Ряды", и в Мытищах. Общая площадь объектов с учетом уже открытых составит около 229 тыс. кв. м.
Владельцы торговой сети "Метрика" собираются продать земельные участки площадью около 390 тыс. кв. м и бизнес-центр класса "Б" в Санкт-Петербурге, сообщают "Ведомости". В настоящий момент в Петербурге действует восемь гипермаркетов сети, которые также могут быть выставлены на продажу. Интерес к покупке некоторых из них проявляет французская сеть Leroy Merlin.
Группа компаний "Детский мир" открыла в 2015 году девять магазинов в СПб и Ленобласти. На сегодняшний день сеть "Детский мир" насчитывает 356 магазинов в 140 городах России и Казахстана. Их совокупная торговая площадь составляет 472 тыс. кв. м.
В 2015 году ритейлер "Лента" начал запуск в Санкт-Петербурге торговых точек в формате супермаркетов. Первый супермаркет открылся осенью на ул. Бабушкина.
Продуктовый ритейлер "Сетка" ушел с рынка из-за крупных долгов. Компания собиралась открыть 50 магазинов в Петербурге, но их количество не превысило и десяти. Шесть открытых в Санкт-Петербурге магазинов сети перейдут к "Пятерочке".
Бывшие менеджеры сети "Дети" открыли собственную сеть магазинов детской одежды Reike. На конец года открыты две точки – в ТРК "Жемчужная Плаза" и в ТЦ "Невский". Владельцы сети объявили о планах открытия новых магазинов в СПб в 2016 году. А в 2017 году компания планирует выйти на московский рынок.
Сеть Decathlon приобрела участок рядом с Мегой-Парнас для строительства отделно-стоящего гипермаркета. Общая площадь здания составит 4,723 тыс. кв. м. "Декатлон Парнас" станет первым в Петербурге отдельно стоящим магазином компании. Запланировано открытие еще нескольких подобных объектов в различных районах города.
Финский ритейлер Prisma закрыла магазин в ТРК "Континент", который проходит реконцепцию в формат Дисконт-центра. Вместо Призмы в ТРК Континент планируется открыть "Перекресток". В 2014 году Prisma остановила расширение сети, состоящей из 19 магазинов. Компания закрыла торговые точки в ТРЦ "Охта Молл", ТРК "Меркурий" и вдвое уменьшила площадь магазина в ТРК "Гранд Каньон". После ухода из ТРК "Континент" сеть ретейлера сократится до шести гипермаркетов и 11 супермаркетов в Петербурге и области.
Сеть DNS открыла 5 новых магазинов в Санкт-Петербурге в 2015 году. Сеть зашла на петербургский рынок в 2014 году. На сегодняшний день сеть ритейлера состоит из 36 магазина трех форматов: супермаркеты под брендами "Компьютерный мир" и DNS, магазин крупной бытовой техники "DNS Фрау техника" и дискаунтер TechnoPoint.
Компания Стокманн объявила о закрытии розничного бизнеса в России. Компания сообщила, что договорилась о продаже своих универмагов за 5 млн евро компании Reviva Holdings Limited (российскому франчайзи британской сети Debenhams). В России у Стокманна останется только девелоперское подразделение: оно продолжит владеть и управлять ТРК "Невский центр", в котором сейчас работает универмаг Stockmann.
В fashion-сегменте после драматичного исхода марок в 2014 году, в 2015 году процесс замедлился и местами повернулся вспять:
Торговая сеть Zara закрыла свой магазин на Невском проспекте, 62, что связано с реформированием планов сети.
В 2015 году в ТРЦ "Галерея" открылся первый магазин Uniqlo, на 1,3 тыс. кв. м. Также заключены договора на размещение в Мегах.
В 2015 году в Санкт-Петербург вернулся магазин Hugo Boss. Марка, ранее арендовавшая отдельные помещения на Невском проспекте, теперь представлена фирменным двухэтажным сектором в ТРК Галерея на Лиговском пр.