Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг самых доступных районов внутри ТТК по размеру среднего бюджета покупки жилья в новостройке.

В выборку вошли районы, территория которых полностью или частично находится в границах ТТК.
Самый низкий средний бюджет покупки в пределах ТТК отмечен в Нижегородском районе – 8,8 млн рублей. Объем предложения новостроек в нем составляет 33,3 тыс. кв. м. На его территории реализуется только один проект, который относится к комфорт-классу – жилой квартал SREDA. В районе также зафиксирована минимальная средневзвешенная цена предложения – 158,5 тыс. руб./кв. м. Наиболее доступный лот – квартира площадью 22,7 кв. м за 4,3 млн рублей.
На втором месте по размеру среднего бюджета покупки расположился район Марьина роща –12,1 млн рублей. Наиболее доступное предложение в нем представлено в МФК "Отражение" – апартаменты площадью 23,2 кв. м за 4,7 млн рублей. Средневзвешенная цена составляет 173,5 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 4 проекта с суммарной площадью предложения 12 тыс. кв. м. Все новостройки района расположены за ТТК, причем квартиры реализуются только в одном комплексе, в остальных – апартаменты.
Третье место по уровню среднего бюджета занимает Лефортово. Наиболее доступное предложение в районе представлено в апарт-комплексе "Золоторожский" – студия площадью 26,3 кв. м за 4,7 млн рублей. Средний бюджет покупки составляет 12,6 млн рублей, а средневзвешенная цена – 185,7 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 5 проектов с суммарной площадью предложения 82 тыс. кв. м.
На четвертом месте оказался Даниловский район. Наиболее доступное предложение в нем представлено в апарт-комплексе "ТехноПарк" – апартаменты площадью 28,8 кв. м за 4,5 млн рублей. В Даниловском районе средний бюджет предложения составляет 13,6 млн рублей, а средневзвешенная цена – 202,9 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 8 проектов с суммарной площадью предложения более 112 тыс. кв. м.
Замыкает рейтинг Южнопортовый район, где средний бюджет покупки составляет 18,2 млн руб. В районе представлен один проект – ЖК "На улице Мельникова". Наиболее доступное предложение в нем – квартира площадью 46 кв. м за 9,9 млн руб. Средневзвешенной цена находится на уровне 218,2 тыс. руб./кв. м.
"Все вышеперечисленные районы расположены по обе стороны от ТТК, и более их низкий средний бюджет покупки обусловлен расположением части реализуемых проектов за ТТК. Самый дешевый лот в новом доме в границах ТТК стоит 4,7 млн рублей в апарт-комплексе "Золоторожский", квартира обойдется дороже – в 5,4 млн рублей за студию площадью 27 кв. м в ЖК "СИМВОЛ"," – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу её деятельности входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Est-a-Tet сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия компания реализовала 2 млн м? жилья в новостройках Московского региона и помогла 35,5 тыс. семей приобрести квартиры.
В портфеле реализованных проектов - крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК "Садовые Кварталы", ЖК "Английский Квартал", ЖК "Скай Форт", ЖК "Шатер", ЖК "Мичуринский", МФК "Водный", мкрн. "Бутовские аллеи", ЖК "Прима-Парк", а также ЖК "Марфино", "Нахимово", "Алексеево", комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как соинвестор.
Сегодня в портфеле компании находится более 12,1 млн м? жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет более 25 000 м?. В 2015 году компания вывела на рынок 18 объектов общей площадью 1,56 млн м?. По итогам III квартала 2016 года объем реализации составил более 229 тыс. м? жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России: в номинации "Риэлтор года" по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards в 2016, 2015, 2014, 2013 и 2012 гг., по версии Премии РБК "Компания года" в 2012 году.

Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]