Запад Москвы лидирует среди округов с максимальной ценой новостроек бизнес-класса.

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, на сегодняшний день Западный административный округ Москвы является самым "дорогим" по стоимости квадратного метра в новостройках бизнес-класса. Максимальная цена предложения здесь опережает Центральный административный округ. Так, верхняя отметка стоимости жилья в ЗАО на сегодняшний день составляет 624 300 руб./кв.м, в ЦАО – 600 000 руб./кв.м соответственно.
На третьем месте с точки зрения максимальной стоимости квадратного метра бизнес-класса находится Южный административный округ (530 000 руб./кв. м).
В целом, округа Москвы с текущей максимальной стоимостью квадратного метра бизнес-класса распределились следующим образом.
ЗАО 624 300 руб./кв. м
ЦАО 600 000 руб./кв. м
ЮАО 530 000 руб./кв. м
САО 499 000 руб./кв. м
СВАО 459 000 руб./кв. м
ЮЗАО 439 100 руб./кв. м
СЗАО 415 800 руб./кв. м
ВАО 382 900 руб./кв. м
ЮВАО 272 300 руб./кв. м
По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, с прошлого года в тройке лидеров-округов остались ЗАО, который переместился со второго места на первое, и ЦАО, который ранее был на третьем месте. ЮЗАО, находившийся в тройке округов 2016 году (максимальная стоимость квадратного метра в данном округе составляла 501 900 руб.), оказался в нижней части таблицы в связи с вымыванием наиболее дорогого предложения в ряде жилых комплексов, и в частности в ЖК "Дирижабль". ЮАО вышел на третью позицию в связи с открытием продаж в новом объекте на Вавилова, 4.
Максимальная стоимость квадратного метра в ЗАО на сегодняшний день скорректировалась (ранее она составляла 640 000 руб./кв. м), а максимальная цена в ЦАО наоборот выросла от 561 000 руб./кв. м до 600 000 руб./кв. м.
"Можно отметить, что динамика максимальных цен бизнес-класса во всех округах Москвы имеет разнонаправленные тенденции. Так максимальные цены в таких округах, как Западный, Юго-Западный, Восточный и Северо-Восточный понизились по сравнению с аналогичными периодом прошлого года, а в остальных округах повысились, - отмечает Партнер Colliers International Владимир Сергунин, - Понижение цен связано поглощением в течение года наиболее привлекательного в данных округах предложения бизнес-класса, которого изначально было не очень много. Так, доля предложения бизнес-класса в ВАО по данным Colliers International составляет 2%, в СВАО – 7%, в ЮЗАО – 9%. Повышение же стоимости квадратного метра в отдельных округах, напротив, говорит о появлении в экспозиции нового предложения с дорогими креативными и высококачественными лотами. Среди проектов можно выделить такие, как MONODOM, JAZZ, "Дом в Олимпийской Деревне", "Дом Серебряный Бор", "Дом на Усиевича", "Дом в Мневниках", "Династия", Vivaldi, "Пресненский вал 21". Кроме того, новый объем предложения стал доступен в таких комплексах, как "Сердце Столицы", "ЗИЛАРТ", "ПРАЙМ ТАЙМ", "Лобачевский" и др. Все это формирует нынешнюю ценовую картину по округам".

Для справки: Название компании: Colliers International Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]