ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках (Москва).

Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" представили рейтинг станций метрополитена, у которых сосредоточено максимальное предложение квартир в новостройках. В Топ-10 попали метро в северной, северо-западной и западной частях Москвы, одна станция Восточного округа и ни одной – Южного. В расчет принимались новостройки, расположенные в пешей доступности от той или иной станции метро. При этом не учитывались элитные объекты.
Первое место заняла станция метро "Международная" (ЦАО), расположенная в эпицентре высотного строительства. Помимо небоскребов "Москва-Сити", здесь возводится многофункциональный жилой квартал бизнес-класса "Центр-Сити", где предлагается более 1000 квартир в башнях от 10 до 53 этажей. Стоимость лотов начинается от 6 млн рублей. Средняя цена "квадрата" здешних новостроек составляет 223 687 рублей, средняя стоимость предложения – 14 728 533 рубля.
Второе место заняла станция метро "Октябрьское поле" (СЗАО), в окрестностях которой возводится целый ряд жилых комплексов. Это ЖК "Родной город. Октябрьское поле", "Утесов", "Хорошевский" и сразу несколько "парков" – "Велтон парк", "Юнион парк" и "Серебряный парк". Средняя цена "квадрата" у "Октябрьского поля" составляет 221 048 рублей, общая стоимость квартиры – 13 727 349 рублей.
На третьем месте станция метро "Алтуфьево" (СВАО) с основными предложениями на Дмитровском шоссе – в ЖК "Мой адрес на Дмитровском 169", ЖК "Лидер на Дмитровском", а также в других, в том числе в типовых, новостройках. Купить квартиру в строящемся или уже сданном доме в окрестностях метро "Алтуфьево" можно в среднем за 8 749 623 рубля при цене за метр 161 732 рубля.
Четвертая по количеству предложений – станция "Водный стадион" (САО), где новостройку в среднем предлагают за 190 370 рублей за метр, или за 10 745 028 рублей за предложение. Выбрать квартиру можно в домах комфорт-класса квартала "Водный", в ЖК бизнес-класса "Невский" и других новостройках.
Пятое и шестое места заняли две соседние станции, расположенные в соседних районах ЗАО, – "Молодежная" и "Кунцевская". Западный округ – один из трех в Москве, где еще сносятся пятиэтажки первой волны, а на освободившихся площадках разворачивается строительство домов комфорт- и бизнес-класса. В окрестностях "Молодежной" это в первую очередь ЖК Vander Park, "Достояние", "Академика Павлова", "Павлова 40"; в районе "Кунцевской" – жилой квартал бизнес-класса "LIFE-Кутузовский", ЖК "Петра Алексеева 12А" и другие новостройки. Средняя цена квадратного метра составляет 204 564 рубля – на "Молодежной", 216 371 рубль – на "Кунцевской". Средняя цена лота, соответственно – 11 729 568 и 12 209 683 рубля.
Седьмая и восьмая позиции также достались двум соседним остановкам, но уже в САО – это метро "Аэропорт" и "Динамо". Рядом с "Аэропортом" можно купить квартиру в таких новостройках, как ЖК "Прайм-тайм", "Дом на Усиевича", "Черняховского 19". В окрестностях "Динамо" активно застраивается нечетная сторона Ленинградки. В первую очередь это МФК "Царская площадь", где предлагаются квартиры бизнес-класса. Кроме того, рядом образовалось разу несколько "парков" – ЖК "Искра-парк", "Прайм Парк", "ВТБ Арена парк". Средняя цена метра у "Динамо" составляет 243 713 рублей (15 281 321 рубль за квартиру). Цены в районе "Аэропорта" пониже – 220 384 руб./кв. м и 12 630 295 рублей за предложение.
На девятом месте единственный представитель ВАО – метро "Рязанский проспект" с новостройками "Лидер на Волгоградском", домами на улице Михайлова и др. Средняя стоимость лота составляет 8 925 371 рубль, или 162 178 руб./кв. м.
Замыкает десятку станция "Фили" (ЗАО) с такими проектами, как ЖК "Фили Град" и "Фили Град 2", квартал "Фили Сити", ЖК "Береговой" и другие новостройки. Цены на квартиры начинаются от 5 млн рублей, средние показатели – 13 582 066 рублей (221 462 руб./кв. м).
"Последние полгода продемонстрировали увеличение объема продаж и небольшой рост цен на новостройки, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". – Активизировался спрос в бизнес-классе. В ряде объектов открылись продажи в новых корпусах – девелоперы стремятся вывести на рынок как можно больше объемов жилья до 1 июля, когда начнут действовать новые требования к застройщикам".
Станции метро Москвы с максимальным предложением квартир в новостройках

№	Станция метро	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за полгода	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за полгода	Кол-во
1	Международная	223687	3,80%	14728533	2,20%	2467
2	Октябрьское поле	221048	2,70%	13727349	3,10%	2121
3	Алтуфьево	161732	0,90%	8749623	-1,20%	1455
4	Водный стадион	190370	1,40%	10745028	-0,60%	1266
5	Молодежная	204564	-0,80%	11729568	0,90%	1206
6	Кунцевская	216371	2,10%	12209683	1,90%	1115
7	Динамо	243713	-1,10%	15281321	2,70%	1087
8	Аэропорт	220384	3,30%	12630295	3,50%	1062
9	Рязанский проспект	162178	2,60%	8925371	1,20%	1049
10	Фили	221462	1,90%	13582066	2,30%	1006

Для справки: Название компании: Мир Квартир, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]