Дольщикам жилого комплекса "Легенда" необходимо включаться в реестр требований кредиторов бывшего застройщика (Москва).

По объекту заключено 779 договоров долевого участия, обязательства по которым застройщиком не исполнены.
Дольщикам жилого комплекса "Легенда" по адресу: городской округ Троицк, 42 км, Калужское шоссе необходимо обращаться к конкурсному управляющему с заявлениями о включении их в реестр требований кредиторов ООО "ИнвестСтройГрупп". Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров.
Напомним, в марте 2018 года Арбитражный суд города Москвы признал ООО "ИнвестСтройГрупп" несостоятельным (банкротом). В отношении компании было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Владимир Конорев.
В настоящее время им формируется реестр требований кредиторов. "На 1 июня из почти 800 участников долевого строительства около 400 заявили свои требований в рамках дела о банкротстве ООО "ИнвестСтройГрупп". Срок приема требований — не закрыт", — пояснил конкурсный управляющий.
Заявления необходимо направлять по адресу: 141300, Московская область, город Сергиев Посад, улица Центральная, 1-32.
Кроме того, в ходе встречи было отмечено, что земельный участок под строительство объекта с декабря 2012 года находится в аренде у ООО "ИнвестСтройГрупп". "В настоящее время 14 юридических лиц, которые являются собственниками этого участка, подали в Арбитражный суд города Москвы исковое заявление о расторжении договора аренды с прежним застройщиком", — сообщил представитель указанных юридических лиц.
Вместе с тем Александр Гончаров подчеркнул, что заявленный иск о расторжении договора аренды напрямую затрагивает интересы граждан. "В этой связи 6 июня 2018 года в Арбитражном суде города Москвы планируется рассмотрение ходатайства Москомстройинвеста о запрете на расторжение договора аренды земельного участка. Продажа участка в целом или его части невозможна без учета интересов дольщиков", —пояснил заместитель Председателя Комитета.
Вопрос реализации земельного участка на торгах в рамках процедуры банкротства также обсуждался в ходе совещания. Представитель собственников земельного участка пояснил, что три раза подряд торги по реализации имущества должника признаны несостоявшимися.
Согласно проекту, жилой комплекс "Легенда" включает в себя 7 жилых корпусов (3 очереди строительства), детский сад и гараж. По объекту заключено 779 договоров долевого участия, обязательства по которым застройщиком не исполнены.
В октябре 2017 года Арбитражный суд города Москвы принял решение о приостановке деятельности застройщика жилого комплекса "Легенда" по привлечению денежных средств граждан на шесть месяцев.
В отношении неустановленных лиц ООО "ИнвестСтройГрупп" возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество" (ч. 4 ст. 159 УК РФ). С учетом того, что возбуждено уголовное дело, в рамках которого есть потерпевшие граждане, Комитет обратился в ЦБ РФ с просьбой рассмотреть законность исключения ООО "ИнвестСтройГрупп" из ОВС.