Проект бизнес-центра на Введенском канале придется переделывать (Санкт-Петербург).

Проект бизнес-центра, ради которого планируется снести два дореволюционных дома на Введенском канале, 4, придется переделывать. Он пал жертвой изменившегося законодательства.
Бизнес-центр Renaissance Fontanka планирует построить ООО "Десна форум", аффилированное с Renaissance Development. Компания приобрела участок у структур Минобороны и задумала там семиэтажное здание. Два дореволюционных дома (оба выходят на Введенский канал) предполагается снести.
Проект разработало ООО "Архитектурное бюро „Студия-17"" Святослава Гайковича. Летом руководитель мастерской сообщал нашему изданию, что правый (малый) корпус будет сохранен, а левый снесен, поскольку он был сильно перестроен. Впоследствии фасад большего здания воссоздадут. Высота же нового объема должна была составить 26,6 метра. В таком виде проект был согласован КГИОПом.
Однако тем же самым летом изменилось законодательство, а именно закон о зонах охраны. Он стал более жестким. В частности, снос аварийных старинных домов оказался невозможен — теперь допускается только замена отдельных элементов зданий, признанных аварийными. Также появилось определение внешнего облика построек, который должен воссоздаваться в случае частичной разборки.
Служба строительного надзора отказалась выдавать фирме "Десна форум" разрешение на строительство бизнес-центра, поскольку проект якобы не соответствует старым нормам. Компания обратилась в суд и сумела доказать, что точка зрения ведомства ошибочна. Однако принудить чиновников выдать разрешение тоже не получилось — "на момент рассмотрения спора изменены режимы использования земель", а потому проект придется заново согласовывать.
Святослав Гайкович 28 января заявил "Канонеру", что ему известно о данном судебном процессе. Если он устоит в следующих инстанциях, то проект придется переделывать. "По моему мнению, он не соответствует новым режимам", — сказал наш собеседник. Господин Гайкович также добавил, что "город должен оплатить добросовестному застройщику стоимость перепроектирования и упущенную выгоду".

Для справки: Название компании: Renaissance Development (Ренейссанс Девелопмент) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]