Новый застройщик активизирует строительство ЖК "Царицыно" (Москва).

Новому застройщику жилого комплекса "Царицыно" поручено ускорить работы и увеличить численность рабочих на площадке первой очереди строительства, сообщили в Москомстройинвесте.
На территории проблемного объекта состоялось совещание, в котором приняли участие представители Москомстройинвеста, нового городского застройщика АО "Мосотделстрой №1", конкурсного управляющего АО "Московский комбинат хлебопродуктов" и дольщики.
14 ноября Арбитражный суд Московской области передал АО "Мосотделстрой №1" недостроенные корпуса жилого комплекса "Царицыно".
Как отметила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, решение о передаче жилого комплекса новому застройщику было принято раньше сроков, установленных "Дорожной картой" (картой достройки объекта).
В ходе совещания генеральный директор АО "Мосотделстрой № 1"Владимир Егоров подтвердил, что все жилые корпуса первой очереди строительства ЖК "Царицыно" будут введены в соответствии со сроками, указанными в "Дорожной карте" – в мае 2019 года.
"Сейчас параллельно со строительными работами ведется обследование корпусов, выявляются дефекты, так как объект долгое время стоял без консервации. До 15 декабря мы представим детализированный график строительных работ", – заверил В. Егоров.
Было отмечено, что проблем с финансированием стройки нет. В ходе осмотра стройплощадки участникам совещания рассказали о ситуации по каждому корпусу.
По первой очереди (корпуса 1-4, 11-12) ведутся общестроительные работы. Скоро дома подключат к центральному отоплению. Для достройки этих корпусов задействовано более 400 человек.
"При анализе документации появилась необходимость в допроектировании четырех жилых корпусов – 27, 28/29, 30, 31 второй очереди строительства, поскольку документация есть только до четвертого этажа домов. Допроектированием будет заниматься АО "ЦНИИЭП Жилища". Мы заключим договор с компанией до 10 декабря 2018 года без проведения торгов", – пояснил В. Егоров.
Он подчеркнул, что это не повлияет на сроки, указанные в "Дорожной карте". Начало строительства этих домов намечено на конец марта – начало апреля 2019 года.
Обследование корпусов 24-25 и определение подрядчика завершится в январе 2019 года. Окончание строительства домов 23-25 намечено на четвертый квартал следующего года.
"Сейчас на стройплощадке жилого комплекса установлено 16 камер видеонаблюдения. В дальнейшем мы охватим камерами все зоны, которые требуют осмотра", – добавил генеральный директор АО "Мосотделстрой № 1".
Представитель конкурсного управляющего АО "Московский комбинат хлебопродуктов" сообщил, что до конца этого года планируется завершить работы по постановке земельного участка на кадастровый учет.
"Следующий этап – регистрация прав собственности на объект незавершенного строительства. Регистрационные действия продлятся около месяца. Затем, в январе 2019 года, осуществится переход права собственности на незавершенный объект от АО "МКХ" к новому застройщику", – уточнил он.
Конкурсному управляющему поручено предоставить в Москомстройинвест график продвижения работ по кадастрированию участка и передачи права собственности.
В ходе осмотра корпусов принято решение ежемесячно проводить обход стройплощадки с инициативной группой граждан и представителем Москомстройинвеста.
Кроме того, раз в квартал будут проходить выездные совещания в расширенном составе, а при необходимости – в Москомстройинвесте.
Гендиректор АО "Мосотделстрой №1" отметил, что правительство города принимает все меры, позволяющие максимально ускорить достройку жилого комплекса.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК "Царицыно" будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта в рамках процедуры банкротства АО "Мосотделстрой №1". Минстрой России одобрил эту кандидатуру.
Строительство ЖК "Царицыно" на ул. 6-ая Радиальная, вл. 7 в Южном округе столицы началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ).
За время реализации проекта застройщик заключил 4017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не были исполнены, так как стройка приостановилась.