Спад активности на рынке торговых центров Москвы продолжится: C&W.

Ключевыми станут проекты в составе ТПУ и кинотеатры. Активность девелоперов торговой недвижимости в Москве в ближайшие год-полтора продолжит снижаться вместе со средней площадью вводимых моллов, ожидают аналитики Cushman & Wakefield. "Оживление на рынке ритейла ожидается лишь в 2019-2020 годах, когда начнется реализация анонсированных проектов торговых центров в составе транспортно-пересадочных узлов (это порядка 250 тысяч кв.м) и проектов ADG Group по реконструкции советских кинотеатров", - говорится в сообщении компании. После ввода в эксплуатацию всех 39 заявленных торговых центров в Москве появится до 300 тысяч кв.м торговых и развлекательных площадей. Как отмечает C&W, в российской столице на смену классическому формату регионального торгового центра приходят проекты с развитой социальной, культурно-образовательной функциями, пространствами для общения, обучения и проведения досуга, расширенной зоной развлечений и общественного питания, а также торговые центры в составе городских инфраструктурных проектов или многофункциональных объектов. "Проекты ADG и МКЖД как раз отвечают вызову времени и изменившимся запросам рынка и потребителя и станут ключевыми на ближайшие несколько лет", - поясняют аналитики компании. По оценке C&W, в Москве в 2017 году будет построено не более 153 тысяч кв.м качественных торговых площадей и только один крупноформатный ТЦ, который составит порядка 80% от общего объема вводимых площадей. В 2016 году в Москве ввелось 356 тысяч кв.м моллов и еще 140 тысяч кв.м - в Подмосковье. В 2015 году ввод составил 422 тысячи кв.м в столице и 165 тысяч кв.м в области, в 2014 году - 627 тысяч кв.м и 180 тысяч кв.м соответственно.