Группе БИН одобрили строительство 2,2 млн кв.м недвижимости в "новой" Москве.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила компании "Авгур эстейт" проекты планировок в ТиНАО общей площадью более 2,2 млн кв.м, в том числе около 1,5 млн кв.м жилья, пишет в пятницу газета "Ведомости" со ссылкой на источник в мэрии.
Информацию изданию подтвердили гендиректор группы компаний "А101" (в нее входит "Авгур эстейт") Сергей Качура и руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Проекты планировок одобрены на два участка в "новой" Москве — в поселке Коммунарка и в районе деревни Столбово (проекты расположены по соседству, с разных сторон Коммунарки). На первом участке площадью 137 га застройщик может возвести 1,7 млн кв.м, на втором (49,6 га) — 513,1 тыс. кв.м. Это площадь в габаритах наружных стен, уточняет С.Качура, строить планируется жилье и объекты коммерческого и социального назначения в пропорции 60% на 40%. В эти 40%, по его словам, включены школы, детские сады и поликлиники.
Одобренные ГЗК проекты планировок будут вынесены на публичные слушания. Пока одобрены территории первого этапа, это примерно 10% от потенциальной площади застройки, говорит С.Качура.
Это первый проект, одобренный ГЗК с тех пор, как группу компаний "А101" приобрела группа БИН, говорит С.Качура. О сделке стороны объявили ровно год назад. Бывший владелец "А101" Вадим Мошкович, один из крупнейших землевладельцев в России, считался лоббистом расширения Москвы в юго-западном направлении. В 2012 году он подарил Москве 308 га под деловой центр — тогда еще обсуждалась идея переселить в Коммунарку федеральных чиновников.
В.Мошкович надеялся, что построенная городом инфраструктура увеличит стоимость его земель. Но найти общий язык с городскими властями ему так и не удалось — за без малого четыре года его структуры смогли согласовать с Москвой исходно-разрешительную документацию на строительство только 50 тыс. кв.м. Дальнейшие согласования стали чрезвычайно затруднительными, жаловался близкий к компании В.Мошковича человек. Этим и объяснялась относительно невысокая стоимость активов "А101" — сумма сделки с группой БИН составила $800 млн, говорил совладелец группы Михаил Гуцериев.