Десять застройщиков получили право открыть продажи в новостройках (Москва).

10 заключений о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве (214-ФЗ) выдано в январе, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, это дает право зарегистрировать первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве, а значит – открыть продажи.
"Заключения получили в основном застройщики, которые успели подать документы в конце прошлого года. За январь поступило порядка 22 заявок на получение ЗОС, по трем из них мы отказали в связи с некачественным заполнением проектной декларации, остальные находятся в работе", – сказал К. Тимофеев.
Так, ЗОС получили ООО "Красный Октябрь – Рассказовка" (Sezar Group) и ООО "ПрометейСити" (ГК ПИК). Первый построит два жилых корпуса (5 и 8) в ЖК "Рассказово" в дер. Рассказовка поселения ВнуковскоеНовой Москвы. Второй возведет два жилых корпуса в рамках третьей очереди строительства ЖК "Жемчужина Зеленограда" в деревне Андреевка, район Крюково.
Также ЗОС на первую очередь строительства ЖК "Береговой" по адресу: Береговой проезд, вл. 3 на западе города получила ГК "Главстрой".
Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления этого документа Росреестр не имеет права зарегистрировать первый ДДУ.
В столице услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест, который по итогам 2017 года выдал 152 заключения о соответствии. Первые заявки от застройщиков поступили лишь в феврале прошлого года.
Застройщики, получившие ЗОС после 20 октября 2017 года, обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками в Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства. В качестве гарантий интересов дольщиков по каждому ДДУ застройщик вносит обязательный платеж в фонд в размере 1,2% от цены договора.