Setl начинает полувоссоздание доходного дома в Дегтярном переулке (Санкт-Петербург).

Setl Group официально презентовала проект строительства жилого дома в Дегтярном переулке, 26. Вероятно, для обмана дольщиков девелопер говорит о "реконструкции" несуществующего здания.
Прежде на месте нынешней стройплощадки находился дореволюционный доходный дом, возведенный в 1901–1905 годах по проекту гражданского инженера Павла Мульханова. Он был угловым: северо-западный фасад выходил на Ярославскую улицу (ныне фрагмент улицы возле дома безымянный).
В 2006 году дом был признан аварийным. В ходе расселения, в 2009-м, произошло обрушение части здания со стороны двора. Тогда никто не пострадал. Инвестор ООО "Фаворит плюс", входящее в Setl Group, принял решение снести старинную постройку.
По закону компания должна воссоздать внешний облик дома. Однако проект, разработанный ООО "Интерколумниум" Евгения Подгорнова, предполагает значительные изменения. Так, первый этаж должен превратиться в два, причем с большими витринами, а сверху добавят мансарду. Непонятно, к чему, со стороны двора к строгому эклектичному зданию добавится два стеклянных эркера, напоминающих носы кораблей; один из них будет отчетливо виден из Дегтярного переулка. Также бывший брандмауэр превращается в полноценный фасад с окнами.
Снос дома прошел в первой половине 2014 года. Работы проводило ООО "Строительная фирма „Ирон"". Затем началось строительство. Сейчас сформирован в конструкциях первый этаж новостройки.
Спустя год Setl Group объявила о старте продаж. Причем в официальном сообщении говорится, будто "здесь появится полностью реконструированное шестиэтажное здание с мансардой". К тому же "сохраняются все декоративные элементы исторического фасада: портики, наличники, рустовка, лепнина". Скорее всего, речь идет о сознательном обмане дольщиков, поскольку реконструировать снесенный дом невозможно, как и сохранить его убранство.
В семиэтажке авторства Павла Мульханова и Евгения Подгорнова будет размещено 82 квартиры. Столько же ожидается мест в паркинге.
Добавим, вплотную к объекту в Дегтярном переулке, 26, будет примыкать другой жилой дом от Setl Group (юрлицо — ООО "Ринова"). Ради него снесли двухэтажный детский сад на Кирочной улице, 57. Это здание тоже спроектировано Евгением Подгорновым, но без участия Павла Мульханова. Отличительной особенностью станет двухэтажная башенка, прикрепленная к двухэтажной мансарде.