Максим Блажко хочет построить один из высочайших небоскребов Москвы.
28.12.2016 в 17:01 | Арендатор.ру | Advis.ru
На юге Москвы может появиться крупный жилой комплекс, включающий объекты коммерческой недвижимости.
Как сообщает РБК, компания Gorn основателя "Донстроя" Максима Блажко намерена построить небоскреб, состоящий из пяти сочлененных башен, в 5-ом Донском проезде, вл. 21, к. 6. Начало строительства намечено на первый квартал 2017 года.
Согласно проекту, "Нескучный Home & Spa" будет включать в себя жилую часть общей площадью 190 тыс. кв. м и объекты инфраструктуры (40 тыс. кв. м), включая бизнес-центр, магазины, ресторан, медцентр, оранжерею, детсад, языковую школу и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Планируется, что высота 69-этажного небоскреба будет составлять 300 м и позволит дому занять шестое место в списке самых высоких небоскребов Москвы. Высота самой маленькой башни нового небоскреба составит 140 м.
По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, уникальность комплекса состоит в том, что согласно концепции данный объект к моменту ввода станет самым высоким комплексом Москвы, из всех, которые обладают статусом жилого объекта. "Важно, что объект создается по принципу комплексного освоения территории, которое предполагает создание своеобразного "города в городе". В результате помимо жилой функции в рамках проекта предполагается также создание торговой недвижимости, рекреационных зон, а также рабочих мест. Данный ЖК будет расположен на престижном юго-западном направлении Москвы с прямым доступом к центру Москвы. В то же время стоит отметить неблагоприятные факторы, такие как негативное соседство с ТТК расположенной рядом ТЭЦ, а также плохую пропускную способность дорожной сети района, что может отпугнуть потенциальных покупателей. Что касается фактора времени, то в течение последних 6 месяцев на рынок вышло 3 масштабных высотных жилых комплекса в районе ТТК, которые будут составлять основную конкуренцию проекту: "Сити Парк", NevaTowers и МФК"Шмитовский". Кроме того, в скором времени ожидается выход еще одного комплекса жилых небоскребов – Capital Towers на Краснопресненской набережной. В результате на рынке появится высокая конкуренция и начнется острая борьба за покупателя, которая будет только усиливаться. Но стоит отметить, что качественные проекты на рынке жилой недвижимости востребованы и пользуются спросом всегда. Поэтому фактор времени не является определяющим", - анализирует эксперт.
Как сообщает РБК, компания Gorn основателя "Донстроя" Максима Блажко намерена построить небоскреб, состоящий из пяти сочлененных башен, в 5-ом Донском проезде, вл. 21, к. 6. Начало строительства намечено на первый квартал 2017 года.
Согласно проекту, "Нескучный Home & Spa" будет включать в себя жилую часть общей площадью 190 тыс. кв. м и объекты инфраструктуры (40 тыс. кв. м), включая бизнес-центр, магазины, ресторан, медцентр, оранжерею, детсад, языковую школу и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Планируется, что высота 69-этажного небоскреба будет составлять 300 м и позволит дому занять шестое место в списке самых высоких небоскребов Москвы. Высота самой маленькой башни нового небоскреба составит 140 м.
По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, уникальность комплекса состоит в том, что согласно концепции данный объект к моменту ввода станет самым высоким комплексом Москвы, из всех, которые обладают статусом жилого объекта. "Важно, что объект создается по принципу комплексного освоения территории, которое предполагает создание своеобразного "города в городе". В результате помимо жилой функции в рамках проекта предполагается также создание торговой недвижимости, рекреационных зон, а также рабочих мест. Данный ЖК будет расположен на престижном юго-западном направлении Москвы с прямым доступом к центру Москвы. В то же время стоит отметить неблагоприятные факторы, такие как негативное соседство с ТТК расположенной рядом ТЭЦ, а также плохую пропускную способность дорожной сети района, что может отпугнуть потенциальных покупателей. Что касается фактора времени, то в течение последних 6 месяцев на рынок вышло 3 масштабных высотных жилых комплекса в районе ТТК, которые будут составлять основную конкуренцию проекту: "Сити Парк", NevaTowers и МФК"Шмитовский". Кроме того, в скором времени ожидается выход еще одного комплекса жилых небоскребов – Capital Towers на Краснопресненской набережной. В результате на рынке появится высокая конкуренция и начнется острая борьба за покупателя, которая будет только усиливаться. Но стоит отметить, что качественные проекты на рынке жилой недвижимости востребованы и пользуются спросом всегда. Поэтому фактор времени не является определяющим", - анализирует эксперт.
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение