ТОП-5 новостроек Подмосковья рядом с природными заповедниками.

Специалисты девелоперской компании "Тройка Рэд" совместно с консалтинговой компанией Blackwood проанализировали, какие жилые комплексы в Подмосковье ближе всего расположены к "зеленым зонам", и составили ТОП-5 новостроек рядом с природными заповедниками и парками. В обзоре принимали участие строящиеся жилые комплексы малой и средней этажности, расположенные в Московской области.
1. Лидирующие позиции в исследовании занял город-курорт "Май".
Расположение: Ленинский район Московской области, в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе.
Расстояние от "зеленой зоны": 50 м от музея-заповедника Ленинские горки.
Застройщик: девелоперская компания "Тройка РЭД".
Об объекте: общая площадь застройки - 110 тыс.м2. Жилой комплекс строится в формате маленького городка, со всей необходимой инфраструктурой, окруженный живописными лесами и рекой. В проекте представлены квартиры необычных форматов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с круговой террасой, квартиры с эксплуатируемой крышей, квартиры с отдельным входом и палисадником, а также с видами на лесопарковую зону.
Средневзвешенная цена за м2: 75,7 тыс. рублей.
2. Второе место занял не менее интересный проект – город-событие "Лайково".
Расположение: Одинцовский район, 12 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе.
Расстояние от "зеленой зоны": проект находится на границе с Подушкинским лесом.
Застройщик: компания-застройщик Urban Group.
Об объекте: отличительная особенность жилого проекта - самая протяженная линия искусственных каналов в Подмосковье - четыре километра набережных, а также редкие форматы квартир.
Средневзвешенная цена за м2: 93,8 тыс. рублей.
3. ЖК "Ленинские горки" - проект так же может похвастаться близким расположением к заповеднику Ленинские горки.
Расположение: Ленинский район Московской области.
Расстояние от "зеленой зоны": 300 м от музея-заповедника Ленинские горки.
Застройщик: группа компаний "Вертикаль".
Об объекте: дома возводятся на небольшом участке площадью 1,09 га. Особенность проекта - оригинальная архитектура фасадов малоэтажных домов. Современные фасадные решения дополнены комплексом колонн, которые напоминают о классической архитектуре XIX века одноименной усадьбы заповедника.
Средневзвешенная цена за м2: 64,3 тыс. рублей.
4. Жилой комплекс "Рублевское предместье"
Расположение: Красногорский район, между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе, в 5 минутах езды от МКАД.
Расстояние от "зеленой зоны": 700м от знаменитого музея-усадьбы "Архангельское".
Застройщик: девелопер "Новая усадьба".
Об объекте: ЖК "Рублевское предместье" запланировано как мультиформатный жилой комплекс, c монолитно-кирпичными корпусами высотой от 3 до 7 этажей, с различными планировками и размерами квартир. Проектом предусмотрено создание полноценной инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.
Средневзвешенная цена за м2: 93,8 тыс. рублей.
5. Завершает рейтинг жилой комплекс "Лесобережный".
Расположение: Красногорский район, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Расстояние от "зеленой зоны": в 1 км от живописной усадьбы Никольское–Урюпинское.
Застройщик: компания-застройщик Urban Group.
Об объекте: отличительные особенности экогорода Лесобережный – высота домов не выше деревьев и редкие форматы квартир: с французскими окнами, с террасами, окном в ванной и двухуровневые квартиры.
Средневзвешенная цена за м2: 93,1 тыс. рублей.
"Одно из основных преимуществ жилых комплексов в Подмосковье – возможность жить по соседству с живописными парками, реками, лесами, при этом быстро доехать до города. Недвижимость в экологически чистом месте - всегда ценилась среди покупателей. Далеко не все жилые комплексы могут похвастаться наличием собственных парковых и лесных зон в сочетании с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами и тд. Спрос на покупку жилья в таких проектах, как правило, на 15-20% выше, чем в жилых комплексах с минимальным набором инфраструктуры. Жилые комплексы со своей инфраструктурой и рядом с парками и лесами - считаются идеальными для семейного проживания", - рассказал Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.
"Проект жилого комплекса "Май" изначально задумывался, как место с развитой инфраструктурой и возможностями города, но в окружении лесов и природы. Этому способствовало близкое соседство с заповедником. Именно поэтому "Май" - это город-курорт. Анализируя продажи по объекту, можно отметить, что благоприятное соседство с заповедником Ленинские горки является одним из факторов в принятии положительного решения о покупке квартиры в проекте", - отметила Наталия Нестерова, коммерческий директор компании "Тройка Рэд".

Для справки: Название компании: Тройка РЭД, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]