С начала 2017 г. на рынок Москвы вышло 7 элитных жилых комплексов.

За первые пять месяцев 2017 г. открылись продажи в 7 элитных жилых комплексах. Объем предложения за этот период увеличился на 16%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.
По итогам мая 2017 г. объем предложения элитных новостроек в Москве составил 3 279 лотов в 67 комплексах, или 414,6 тыс. кв. м. С конца прошлого года этот показатель вырос на 16%, в том числе на 10% за неполный 2 квартал 2017 г.
В течение первых пяти месяцев 2017 г. продажи открылись в 7 новых элитных комплексах: The Mostman, MOSS, Ordynka и Barkli Gallery в 1 квартале 2017 г. и "Софийский", A-Residence и NV/9 в апреле 2017 г.
В мае квартиры и апартаменты с отделкой занимали 25% первичного рынка, остальные проекты продавались без отделки. Отделка предлагалась в 15 элитных комплексах, среди них четыре проекта, вышедших в 2017 г.: MOSS, Ordynka, Barkli Gallery, A-Residence.
Апартаменты ММДЦ "Москва-Сити" по итогам мая 2017 г. занимали 24% от общего объема предложения в элитном сегменте. Общая доля апартаментов составила 55% в общем объеме предложения.
Лидером по объему предложения в элитных новостройках по-прежнему остается Пресненский район (преимущественно благодаря апартаментам в ММДЦ "Москва-Сити"). На втором месте традиционно расположен район Хамовники.
За пределами ЦАО основной объем предлагался в Западном округе, в частности в районах Раменки ("Снегири Эко") и Можайский ("Аристократ").
Доля элитного предложения в районах Москвы

Район	Доля, %
Арбат	7%
Басманный	1%
Замоскворечье	9%
Мещанский	0,20%
Пресненский	29%
в т.ч. "Москва-Сити"	24%
Таганский	8%
Тверской	6%
Хамовники	21%
в т.ч. "Золотая Миля"	4%
Якиманка	11%
ЗАО	7%
ЮАО	0,10%

Средняя площадь лота в элитном сегменте в мае 2017 г. составила 126,4 кв. м (средняя площадь квартир - 135,8 кв. м, апартаментов - 119,7 кв. м). С конца прошлого года особенно сильно уменьшилась средняя площадь апартаментов - на 17,1 кв. м. Это произошло за счет выхода новых объектов, в частности в ЖК "Софийский" площади начинаются от 44 кв. м.
"Выход на рынок большого количества новых комплексов связан с тем, что девелоперы начали возвращаться к проектам, реализацию которых они отложили на время кризиса - до лучших времен. В период 2012-2014 гг. на рынок выходило по 11-14 проектов в год. В 2015 продажи были открыты всего в 7 элитных комплексах. Первая половина 2016 года тоже не отличалась высокой девелоперской активностью: всего 3 проекта за 6 месяцев. Относительная экономическая стабильность и отсутствие резких валютных колебаний последнее время позволили девелоперам почувствовать себя более уверенно и вернуться к отложенным проектам. Большинство из вышедших во второй половине 2016 г. и в 2017 г. как раз и являются таковыми", - комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.

Для справки: Название компании: Агентство элитной недвижимости Point Estate (Поинт Эстейт) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]