Администрация Псковской области, застройщик и субподрядчик ЖК "Европа" подписали протокол об исполнении обязательств перед покупателями квартир.

Протокол о порядке исполнения обязательств перед покупателями строящихся квартир в жилом комплексе "Европа" подписали 26 июля исполняющий полномочия Губернатора Псковской области Максим Жаворонков, руководителькомпании-застройщика "ЛУГ" Ян Лузин и директор субподрядчиков ООО "Строй СА" и ООО "Евростройпроект" Александр Лилица. Встреча сторон прошла в Администрации Псковской области при участии пострадавших граждан, представителей муниципальных властей, Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, правоохранительных органов и СМИ.
Перед подписанием документа Максим Жаворонков обратил внимание на то, что до 2016 года в реестре обманутых дольщиков в Псковской области значилась цифра "0". По его мнению, ситуация вокруг строительства ЖК "Европа" возникла в связи с неправомерным привлечением денежных средств физических лиц на строительство. "Для защиты жилищных прав граждан и для того, чтобы исключить мошенничество на рынке жилья, федеральный закон устанавливает возможность привлекать средства граждан исключительно по договору долевого участия в строительстве с последующей их регистрацией в Росреестре. Здесь же деньги граждане предоставляли по договору займа, рассчитывая на последующую передачу квартир. Это основная ошибка", — пояснил и. п. Губернатора.
Максим Жаворонков добавил, что порядка 40 человек ждут от застройщика, подрядчика и властей, что их жилищные права будут защищены. "Для того чтобы урегулировать этот вопрос мы и собрались", — резюмировал он.
"Ситуация неоднозначная и неприятная. Она бьет по нам морально, имиджево и финансово", — прокомментировал ситуацию Ян Лузин. Для ее разрешения он выразил готовность предоставить строительным организациям Александра Лилицы определенный объем работ. За его выполнение ГК "ЛУГ" будет перечислять денежные средства, не менее 50% из которых пойдут на расчетные счета граждан, выступивших кредиторами. "Таким образом, люди смогут вернуть свои деньги либо заключить с нашей компанией договоры долевого участия в строительстве на индивидуальных условиях с максимальными скидками. Потому что вопрос находится уже не в плоскости бизнеса, а в социальной плоскости", — сказал застройщик.
В свою очередь Александр Лилица согласился на выдвинутые условия и выразил готовность приступить к строительным работам в любое время. Сложившуюся в октябре 2016 года ситуацию субподрядчик объяснил сложным финансовым положением и срывом сроков сдачи объектов, в результате чего ГК "ЛУГ" расторгла с ним контракт, не передав квартиры.
Максим Жаворонков поинтересовался, сможет ли субподрядчик справиться с новыми обязательствами. "Не породит ли наше совместное решение новых проблем? В состоянии ли Вы начать и в срок закончить тот объем работ, который будет Вам предоставлен?" — обратился и. п. Губернатора к строителю. На что Александр Лилица ответил утвердительно.
"Сегодняшний день — важная веха в решении возникшей ситуации", - сказал Максим Жаворонков и добавил, что за исполнением сторонами своих обязательств будет пристально следить не только Администрация области, но и правоохранительные органы.

Для справки: Название компании: Группа компаний ЛУГ Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]