Чиновники закрывают Тосно для застройщиков (Ленинградская область).

Власти Ленинградской области требуют отменить утвержденный 5 июня советом депутатов муниципального образования "Тельмановское сельское поселение" (Тосненский район) генплан поселения. Об этом сообщает пресс-служба администрации региона.
Согласно генплану, фонд земель для застройки увеличивается на 1,28 тыс. га. Таким образом суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1 тыс. 916 га, то есть 305% от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м жилья.
По словам региональных властей, генплан был утвержден вопреки действующему законодательству: 27 мая вступил в силу федеральный закон, по которому полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений, сопровождающих строительный процесс, перешли от сельских поселений на уровень муниципальных районов.
Кроме того, еще в марте региональные власти отказались согласовывать проект генплана. Документ также не был согласован администрацией Тосненского района.
"Включение земли в состав поселения в десятки раз увеличивает стоимость гектара. Перевод земель, разумеется, обогатил бы землевладельцев, но создал бы миллиардные обязательства для бюджета Ленинградской области по возведению инфраструктуры для тех миллионов квадратных метров, которые могли бы быть там построены", - приводятся в сообщении слова вице-губернатора Георгия Богачева.
Отметим, что сейчас в законодательном собрании Ленинградской области находится проект закона, предусматривающий передачу градостроительных полномочий на областной уровень. "Мы еще раз убеждаемся в своевременности законопроекта о перераспределении полномочий", - сообщил Г.Богачев.
Тосненский район, в котором находится Тельмановское сельское поселение, в последнее время все больше привлекает девелоперов. Около года назад о своем намерении возвести в районе жилье заявили сразу две компании: петербургская ГК "Кронде", собирающаяся к 2016г. возвести здесь на 24 га жилой комплекс на 5 тыс. жителей, и китайская "Хуа Жэнь", которая хочет построить комплекс таунхаусов на площади 9 га.
Само Тельмановское поселение находится в непосредственной близости от Петербурга - граничит с Колпинским районом. Территорию муниципального образования пересекает федеральная трасса М-10, а вскоре тут должен будет пройти ее платный дублер - трасса М-11, связывающая Петербург с Москвой. Согласно данным на сайте Автодора, она будет пролегать всего лишь на расстоянии 0,5 км от поселков Войскорово и Ям-Ижора.