В 3 квартале введен единственный ТЦ, но самый крупный за последние 2,5 года.

В lll квартале 2017 г. на рынке Москвы был введен всего лишь один торговый центр – ТРК "Vegas Кунцево", арендопригодная площадь которого составила 119,5 тыс. кв. м (GBA – почти 287 тыс. кв. м). Но это самый масштабный ТЦ, введенный за последние 2,5 года.
Всего за три квартала 2017 г. было введено в эксплуатацию 142 тыс. кв.м, что является самым низким показателем за соответствующий период с 2012 г.
Несмотря на то, что ТРК "Vegas Кунцево" - единственный торговый центр, веденный в эксплуатацию в III квартале, его арендопригодная площадь в несколько раз превышает суммарный объем площадей, введенных в эксплуатацию за весь период первого полугодия 2017 г. (около 22,5 тыс. кв.м).
Последний раз торговый центр подобного "Vegas Кунцево" масштаба открывался в Москве два с половиной года назад – в I квартале 2015 г. Это был ТРЦ Columbus, арендопригодной площадью 140 тыс. кв. м. В день открытия ТРЦ "Vegas Кунцево" заработало более 70% площадей, что является очень хорошим показателем.
"На сегодняшний день МКАД является самой насыщенной предложением качественных площадей кольцевой магистралью столицы с объемом арендопрогодных торговых площадей 1,4 млн кв.м. Но при всех очевидных достоинствах МКАДа, чтобы быть успешным, надо быть большим, желательно, сетевым ТРЦ и предлагать не просто качественный, но "звездный" продукт, который, собственно, и сделал Crocus Group" - комментирует Ольга Широкова, директор департамента аналитики и консалтинга Knight Frank.
На фоне сокращения объемов ввода новых площадей пустующие помещения в торговых центрах достаточно активно заполняются арендаторами: итоговый показатель доли вакантных площадей, составлявший в конце 2016 г. 12,9%, на текущий период не превышает 8,5%.
Согласно планам, анонсированным девелоперами торговых объектов, в IV квартале 2017 г. на столичном рынке будет введено в эксплуатацию еще около 76 тыс. кв.м торговых площадей.


Для справки: Название компании: Найт Фрэнк, АО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]