Три четверти реализованной в 2018 году недвижимости элитного класса приходится на апартаменты (Москва).

С января по июнь 2018 года сектор апартаментов в общей структуре продаж недвижимости элит-класса увеличился на 11 процентных пунктов и достиг 76,5%. В денежном выражении это составляет почти 7,5 млрд рублей — такова оценка экспертов портала Urbanus.ru.
Рыночный успех апартаментов обусловлен повышением их доступности. Средняя площадь объектов данной категории сократилась до 70,6 кв. м. Квадратный метр также подешевел — до 476,1 тыс. рублей. В итоге, средний бюджет сделки по апартаментам по состоянию на конец второго квартала вчетверо меньше, чем у квартир в том же сегменте. Следует также указать, что из 222 реализованных в первом полугодии элитных апартаментов 44 куплены с привлечением ипотечных средств. Самый дорогой (и одновременно самый крупный) лот, нашедший нового владельца, расположен на шестом этаже ЖК "Большая Дмитровка IX". Его бюджет превысил 250 млн рублей, а площадь — 224 кв. м. Из 20 других объектов, оценочная стоимость которых превысила 50 млн рублей, 2 находятся в ЖК "Резиденция Тверская" и 18 — в башнях Neva Towers. Там же был реализован и самый дорогостоящий ипотечный апартамент в столице (123,8 кв. м). Его оценочная стоимость составила 55,3 млн рублей.
Тем временем, в премиальном сегменте апартаменты остаются нишевым продуктом. И его популярность снижается — с января по июнь 2018 года была заключена 51 сделка, что на 31% меньше, чем за аналогичный период 2017 года. Доля апартаментов в реализованных лотах премиум-класса опустилась ниже 6%. В пересчете на квадратный метр они потеряли более четверти от прежней цены. Средний бюджет сделки с апартаментами находится на уровне 21,43 млн рублей. Квартира в премиальном сегменте обойдется куда дороже — почти в 36 млн рублей. Максимальный бюджет имеют объекты, проданные, соответственно, на пятом и шестом этажах клубного дома "Эдисон Хаус" (Электрический переулок, 10) — 100 и 114,6 млн рублей. Остальные покупки измеряются уже восьмизначными цифрами. В топ-20 наиболее дорогих сделок входят также девять объектов из ЖК "Цвет 32", пять из ЖК Jazz и четыре из ЖК "Резиденция на Покровском бульваре".