Клиенты "Кивеннапы" вернули деньги через приставов. "РосБизнесКонсалтинг". 3 декабря 2014

Судебные приставы списали со счета компании-застройщика ООО "НеваИнвестПроект" (входит в группу "Кивеннапа") 13 млн рублей в пользу четырех пострадавших клиентов.
Об этом сообщает пресс-служба Федеральной службы судебных приставов.
Клиенты, перед которыми компания не исполнила обязательства, выиграли тяжбу в Московском районном суде Петербурга. Суд постановил взыскать с компании 13 млн рублей, однако компания это требование не исполнила. В результате приставам пришлось списать нужную сумму напрямую со счета "НеваИнвестПроекта".
Всего в Московский районный суд в 2013 и 2014 годах было подано более 60 исков к ООО "НеваИнвестПроект", из них 17 удовлетворены полностью или частично, а по 23 производство прекращено по соглашению сторон.
Как ранее писал портал "Недвижимость и строительство Петербурга", в конце 2013 года несколько покупателей строящегося жилья в комплексах "Кивеннапы" попытались выйти из проектов, когда оказалось, что сроки передачи домов в собственность покупателей задерживаются. При попытке расторжения договора клиенты застройщика, по данным издания, столкнулись с требованием заплатить 10% от суммы. Перепродать договор другому покупателю тоже оказалось невыгодно - за переуступку прав с клиентов требовали комиссию от 100 до 200 тысяч рублей. В результате покупатели обратились в суд, чтобы вернуть свои деньги в полном объеме.
Комментируя РБК Петербург в конце 2013 года график строительства объектов, гендиректор ГК "Кивеннапа" Максим Красненко отмечал, что застройщик планирует компенсировать отставание в 2014 году. "Мы должны были быть в графике в этом году, но внезапная котельная наши планы немножко откорректировала. Кроме того, в связи с падением потребительского спроса нам пришлось дофинансироваться, что также заняло время", - пояснил М.Красненко. Основным источником финансирования проектов, по его словам, являются средства покупателей, кроме того, используются собственные средства и кредиты. "Львиная доля финансирования - это покупатели. Однако угадать объем спроса не всегда возможно. Например, в прошлом году наши прогнозы подтвердились, а в этом случилось падение спроса и нам пришлось пересматривать структуру финансирования", - уточнил глава компании.
С "Кивеннапой" судятся не только покупатели. Более 20 исков к застройщику подало в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти дачное некоммерческое партнерство "Симагино". Как сообщал портал "Недвижимость и строительство Петербурга", ДНП судится с компанией за землю под проектом "Кивеннапа-Симагино". Девелопер в 2012 году купил у партнерства территорию площадью порядка 5 га, нарезанную на небольшие участки, с рассрочкой до 2013 года. ДНП не получило оплату вовремя и с конца 2013 года начало подавать иски по каждому из участков. По большинству исков суд признал правоту дачного партнерства.
Арбитраж также рассматривал дело о банкротстве ООО "НеваИнвестПроект" по иску, поданному ООО "Энергия", однако 1 декабря производство по иску было прекращено по инициативе кредитора.
Интересно, что, как сообщали "Ведомости" со ссылкой на данные TNS Media Intelligenсe, "Кивеннапа" по итогам I полугодия 2013 года заняла первое место среди петербургских девелоперов по затратам на рекламу на телевидение.
Генеральный директор ГК "Кивеннапа" Красненко Максим через пресс-службу прокомментировал ситуацию: "Проблемы, связанной с предъявлением судебных исков в отношении компании, в настоящее время уже не имеется. Иски к компании предъявлялись отдельными гражданами и только лишь - в период последнего квартала 2013 года, и в первом полугодии 2014 года. Все иски, по которым приняты судебные решения, на данный момент удовлетворены, и претензии к нам никто из клиентов не имеет".
Объясняя принудительное взыскание по долгам, гендиректор компании отметил: "Следуя элементарной логике и не владея в достаточной степени нормами закона об исполнительном производстве, граждане, получив решение суда, следующим шагом получают исполнительный лист, который предъявляют в службу судебных приставов для принудительного исполнения. Но ни один из истцов (покупателей) ни разу не обратился в компанию с предложением выплатить в добровольном порядке сумму по вступившему в законную силу решению суда, либо по полученному исполнительному листу".
Группа компаний "Кивеннапа" существует с 2007 года. В активе компании четыре крупных загородных жилых комплекса – "Зеленая горка", "Кивеннапа Север", "Кивеннапа Юг" и "Кивеннапа Юго-Запад", из них, согласно информации на официальном сайте компании, завершена пока только "Зеленая горка". Кроме того, в июле 2012 года девелопер запустил строительство загородных комплексов малой площади (5 га) - "Кивеннапа Подгорное" и "Кивеннапа Симагино". Учредителем компаний, входящих в группу, является ее генеральный директор Максим Красненко.

Для справки: Название компании: Кивеннапа, группа компаний Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]