Названы самые продаваемые апартаменты в Москве от ТТК до МКАД

В Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД продается 1,125 млн кв.м апартаментов, а средняя цена составляет 196 500 рублей – таковы данные "ИРН-Консалтинг" за 1 квартал 2017 года. Больше всего сделок, по данным Росреестра, зарегистрировано в проектах ONLY, "Березовая аллея" и "Технопарк" - в общей сложности с начала года в них продано 348 лотов на 16 224 кв.м.
По данным "ИРН-Консалтинг", объем предложения в апартаментах от ТТК до МКАД в 1 квартале 2017 года остался на прошлогоднем уровне – около 1,125 млн кв.м. Средняя цена выросла на 5,3%: весной 2016 года метр в столичных апартаментах стоил в среднем 186 582 рубля, а в 1 квартале 2017 года – 196 493 рубля. Интересно, что при этом средняя стоимость лота снизилась на 6,7% - с 11,33 до 10,57 млн рублей за счет уменьшения средней площади апартаментов.
В Росреестре за первые три месяца нынешнего года было зарегистрировано 742 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в апартаментах, при этом 46% продаж (348 ДДУ) приходится на три самых продаваемых объекта. В квадратных метрах доля этих объектов даже выше – 50,2% (16 224 кв.м из 32 280 кв.м).
Лидером по объемам продаж стал проект бизнес-класса ONLY – в нем было реализовано 6900 кв.м в 121 апартаменте. Комплекс расположен в районе Филевский парк в Западном административном округе, в 900 метрах от Третьего транспортного кольца и в 800 метрах от метро "Фили". По данным "ИРН-Консалтинг", в нем предлагаются лоты площадью от 29 до 105 кв.м по цене 176 300 – 261 000 рублей за кв.м или 6,2 – 26,4 млн рублей за лот. Отличительной характеристикой проекта является продажа апартаментов с полной отделкой, а также установленным кухонным гарнитуром со всей необходимой техникой.
На втором месте – "Легендарный квартал на Березовой алее" (ранее – "Березовая аллея"). Здесь в 1 квартале 2017 года было продано 6589 кв.м (172 апартамента). Проект расположен в километре от метро "Ботанический сад" в Останкинском районе. Квадратный метр здесь стоит 128 000 – 157 400 рублей, апартаменты площадью 24,5 – 79,6 кв.м можно купить за 3,8 – 14 млн рублей.
Тройку лидеров с большим отрывом замыкает комплекс апартаментов "Технопарк". Его показатели – 2735 проданных метров в 55 апартаментах. Проект находится в 300 метрах от метро "Технопарк". Минимальная площадь апартаментов в нем составляет 29 кв.м, максимальная – 75 кв.м. Их можно купить за 4,5 – 11,8 млн рублей или 134 000 – 181 000 рублей за кв.м.
Топ-10 продаваемых апартаментов от ТТК до МКАД (по данным Росреестра)

	Название	Объем продаж (кв.м)	Количество проданных лотов (шт)
1	ONLY	6900	121
2	«Березовая аллея»	6589	172
3	«Технопарк»	2735	55
4	«Лайнер. Западный»	2641	75
5	«Ландыши»	2115	49
6	«Царская площадь»	1442	30
7	«Савеловский сити»	1440	37
8	«ВТБ Арена парк»	1334	15
9	«Царицыно-2»	1180	41
10	CleverLand	1027	47