Est-a-Tet: объем предложения жилья в СЗАО вырос более чем в 2 раза за год.

По состоянию на февраль 2016 года на рынке новостроек Северо-Западного административного округа (СЗАО) представлен 21 проект, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарной площадью 305,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос более чем на 50% за счет выхода новых проектов: ЖК "Родной Город. Октябрьское Поле" и клубный дом "Октябрь", следует из данных компании Est-a-Tet.
На сегодняшний день первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 67% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 32%, а на премиум-класс – 1%. БОльшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК "Сердце Столицы" (27,7% от общего объема предложения в округе) и ЖК "Хорошевский" (17,7% от общего объема предложения в округе). В комфорт-классе основную долю составляет проект "Город на реке Тушино-2018" (14,3% от общего объема предложения в округе), а также комплекс ЖК Life-Митинская Ecopark (8%от общего объема предложения в округе). Премиум-класс представлен только одним проектом – апарт-комплексом TweedPark (1% от общего объема предложения в округе).
При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Хорошево-Мневники– его доля составила 54,7% от общего объема предложенияв округе. На территории района реализуется 6 объектов, среди которых наиболее масштабные проекты округа – ЖК "Хорошевский" и ЖК "Сердце Столицы". На втором месте расположился район Покровское-Стрешнево, на который приходится 21,5% от общего объема предложения и на территории которого реализуется проект "Город на реке Тушино-2018", на третьем месте оказался район Щукино – 13%.
"В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует в основном умеренное падение, связанное с выходом новых масштабных проектов на начальной стадии строительства. Снижение цены в бизнес-классе за год составило 3,2%, что связано с выходом нового масштабного проекта на начальной стадии строительства – ЖК "Родной Город. Октябрьское Поле", а также увеличением общего объема предложения в сегменте на 76,8%. Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 3,6% в связи с увеличением объема предложения в сегменте на 16%. За год в комфорт-классе вышел только 1 новый проект – клубный дом "Октябрь" с предложением апартаментов", – комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк, слова которого приводятся в сообщении.