Итоги полугодия от Русипотеки – лидеры наращивают объемы кредитования, Сбербанк снижает долю рынка.

Аналитический Центр компании РУСИПОТЕКА подвел итоги работы ведущих банков на рынке ипотечного кредитования в первой половине 2016 года. В опросе приняло участие 43 банка, выдающих ипотечные кредиты.
Итоги полугодия: лидеры наращивают объемы кредитования, Сбербанк снижает долю рынка, доля госбанков стабильно высокая, РСХБ в тройке лидеров
Два крупнейших госбанка Сбербанк и ВТБ24, которые выдали соответственно 333,8 и 130,1 миллиарда рублей, традиционно обосновались на первой и второй строчке рейтинга. На третье место поднялся Россельхозбанк (30,7 млрд), потеснив специализированный ипотечный банк ДельтаКредит (21,7 млрд). Постепенное увеличение разрыва между третьим и четвертым местом позволяет сделать прогноз, что на рынке сформировалась устойчивая тройка лидеров. Ранее такое можно было сказать только о первых двух местах.
По сравнению с первым полугодием прошлого года, в составе десятки лидеров произошли изменения. В топ-10 вошел Райффайзенбанк (11,1 млрд), который очень активно начал год, показав прирост в 437%. Напомним, что по итогам 2015 года банк занимал лишь 15 место.
Связь-банк (9,1 млрд) вернулся в топ-10, заняв девятую строчку рейтинга и показав наибольший прирост среди лидеров (461%) по сравнению с объемом выдачи в первом полугодии прошло года. Наименьшие темпы роста среди лидеров показали ВТБ Банк Москвы (76%) – шестое место с результатом 18 млрд, ДельтаКредит (78%), ВТБ24 (80%).
Замыкает десятку лидеров Абсолют Банк (8,7 млрд) и приростом 240%.
Сравнительная таблица результатов первого полугодия 2016 и 2015 годов выглядит следующим образом. Полностью таблицу можно посмотреть и скачать в разделе Рейтинг ипотечных банков на портале Русипотека.

6 месяцев 2016 года			6 месяцев 2015 года
Название банка	Объем, млн руб.	Прирост, %	Название банка	Объем, млн руб
1. Сбербанк	333 800	9,7	1. Сбербанк	304 302
2. ВТБ 24	130 142	80	2. ВТБ 24	72 409
3. Россельхозбанк	30 667	231	3. Дельтакредит	12 243
4. Дельтакредит	21 742	78	4. Банк Москвы	10 244
5. Газпромбанк	20 409	155	5. Россельхозбанк	9 256
6. ВТБ Банк Москвы	18 000	76	6. Газпромбанк	8 001
7. Райффайзенбанк	11 100	437	7. Банк Санкт-Петербург	4 070
8. Банк Санкт-Петербург	9 233	127	8. Банк Жилфинанс	3 800
9. Связь-банк	9 070	461	9. Возрождение	2 970
10. Абсолют Банк	8 716	240	10. Абсолют Банк	2 565

Банки с госучастием на рынке ипотечного кредитования
В десятке лидеров ипотечного рынка, находятся пять банков с государственным участием. Это Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Газпромбанк, ВТБ Банк Москвы, Связь-банк. За 6 месяцев текущего года объем выданных ипотечных кредитов этими банками составил 542,1 млрд рублей.
С учетом данных Глобэксбанка (2,4 млрд), занимающего 20 строчку рейтинга, доля госбанков составила 82% от общей выдачи за первое полугодие (664,5 млрд).
По оценке аналитического центра Русипотеки по итогам 2015 года это значение составляло 84,4%, по итогам 2014 года - 82,2%, в 2013 году этот показатель был 72,8%.
Таким образом, мы можем констатировать, что доля банков с государственным участием стабилизировалась и находится на достаточно высоком уровне. Это позволяет говорить, что конкуренция среди этих банков будет обостряться.
Доля ведущих банков в выдаче ипотечных кредитов в денежном выражении, а также группы госбанков, приведены в таблице.

Период	Первое полугодие 2016 года	Первый квартал 2016 года	2015 год	2014 год	2013 год
Доля ТОП-15	93,52%	94,31%	93,57%	90,24%	81,97%
Доля госбанков	81,94%	82,32%	84,44%	82,19%	72,75%

"При анализе объемов кредитования, можно прийти к выводу, что частные коммерческие банки не намерены сдаваться и во многих сегментах составляют успешную конкуренцию госбанкам", - говорит руководитель аналитического центра компании ООО "РУСИПОТЕКА" Сергей Гордейко.
Доля ведущих банков в объеме выдачи
Рассмотрим доли банков-лидеров в объеме выдачи за первые шесть месяцев текущего года и сравним их с предыдущими показателями. Снижение доли Сбербанка на 7% при сохранении общей доли госбанков, говорит нам о том, что некоторые частные банки, в том числе и за пределами первой десятки начинают рассматривать ипотечное кредитование как основной вид бизнеса и начинают вести более агрессивную политику по выдаче ипотечных кредитов. Подтверждением этому служат заявления в прессе руководителей ряда банков.

	Доля в выдаче по итогам первого полугодия 2016 года, %	Доля в выдаче по итогам 2015 года, %
Всего по РФ, млрд рублей	664 528 (100%)	1 161 663 (100%)
Сбербанк	50	57
ВТБ 24	20	17
Россельхозбанк	4,6	3,2
ДельтаКредит	3,3	2,7
Газпромбанк	3,1	2,3
Банк Москвы	2,7	2,4
Райффайзенбанк	1,7	0,6
Банк Санкт-Петербург	1,39	1,14
Связь-банк	1,36	0,91
Абсолют Банк	1,31	1,29

Официально: данные ЦБ РФ по рынку ипотечного жилищного кредитования

Показатели	6 мес. 2016 год (на 01.07.16)	Прирост показателя, %	6 мес. 2015 года (на 01.07.15)
Объем задолженности, млрд руб.	4 181 546	16	3 609 044
Объем просроченных кредитов, млрд руб.	71 531	35	52 996
Объем выданных кредитов, млрд руб.	664 528	44	460 697
Количество выданных кредитов, тыс. штук	389 805	39	280 494

"По всем ключевым показателям ипотечного рынка мы наблюдаем положительную динамику - объемы кредитования растут, конкуренция обостряется. В обозримом будущем мы будем свидетелями активной конкурентной борьбы. Успех ждет наиболее гибкие и технологичные банки", - говорит генеральный директор компании ООО "РУСИПОТЕКА" Альберт Ипполитов.