Суд запретил собственникам участка под строительство ЖК "Легенда" расторгнуть договор аренды с застройщиком (Москва).

Жилой комплекс "Легенда" может быть передан новому инвестору для завершения строительства.
Арбитражный суд города Москвы запретил собственникам земельного участка под строительство жилого комплекса "Легенда" расторгать договор аренды с застройщиком объекта. Это позволит сохранить права граждан, вложивших в возведение жилого комплекса свои денежные средства. Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Напомним, в марте 2018 года Арбитражный суд города Москвы признал ООО "ИнвестСтройГрупп" несостоятельным (банкротом). В отношении компании было открыто конкурсное производство.
Земельный участок по адресу: городской округ Троицк, 42 км, Калужское шоссе под строительство объекта с декабря 2012 года находится у ООО "ИнвестСтройГрупп" в аренде.
При этом собственниками этого участка в настоящее время являются 14 юридических лиц, которые ранее подали в Арбитражный суд города Москвы исковое заявление о расторжении договора аренды с ООО "ИнвестСтройГрупп".
"Вместе с тем, отсутствие у ООО "ИнвестСтройГрупп" прав аренды на земельный участок не позволило бы реализовать мероприятия по передаче ЖК "Легенда" новому застройщику для завершения строительства", — пояснил Константин Тимофеев.
В этой связи Москомстройинвест направил в Арбитражный суд города Москвы ходатайство о запрете на расторжение договора аренды земельного участка.
"По итогам судебного заседания ходатайство Комитета удовлетворено. Суд запретил собственникам земельных участков расторгать договор аренды с ООО "ИнвестСтройГрупп". Таким образом, жилой комплекс "Легенда" может быть передан новому инвестору для завершения строительства", — рассказал Председатель Комитета.
Согласно проекту, жилой комплекс "Легенда" включает в себя 7 жилых корпусов (3 очереди строительства), детский сад и гараж. По объекту заключено 779 договоров долевого участия, обязательства по которым застройщиком не исполнены.
В октябре 2017 года Арбитражный суд города Москвы принял решение о приостановке деятельности застройщика жилого комплекса "Легенда" по привлечению денежных средств граждан на шесть месяцев.
В отношении неустановленных лиц ООО "ИнвестСтройГрупп" возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество" (ч. 4 ст. 159 УК РФ). С учетом того, что возбуждено уголовное дело, в рамках которого есть потерпевшие граждане, Комитет обратился в ЦБ РФ с просьбой рассмотреть законность исключения ООО "ИнвестСтройГрупп" из ОВС.