Для получения отчета о презентации заполните форму ниже
Получить отчёт о презентации INFOLine Retail Russia TOP-100 c Недели Российского Ритейла.
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.09 67.7519 -0.4439
EUR 19.09 79.1749 -0.1846
Все котировки валют
 Топ новости

После четырех месяцев падения цена предложений новостроек резко выросла (графики).

По данным Аналитического обзора "Строительство жилья профессиональными застройщиками" по итогам августа 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья РФ выросла до 66 827 руб. за 1 кв. м.
Цена предложений за месяц выросла сразу на 1,4% или почти на 950 руб. Ранее максимум наблюдался 1 апреля (66 232 руб.), и по сравнению с ним цена выросла на 0,9%. А по сравнению минимумом, зафиксированным в июне 2017 года, цена увеличилась на 6,6%.

Отмеченный резкий рост можно было бы «свалить» на ГК ПИК, которая за месяц вывела в строительство рекордные 1,77 млн кв.м. жилья со средней минимальной ценой предложения около 92 тыс. руб за 1 кв. м. Однако эта цена оказалась даже ниже средней цены на «старые» объекты застройщика, которые за месяц к тому же подешевели на 2,0%. Без учета объектов ГК ПИК цена предложения все равно бы выросла — на 1,3% с 64,7 до 65,5 руб. за квадратный метр.
Анализ показывает, что рост средней цены вызван не единичными действиями одного или нескольких крупных застройщиков, а охватывает значительную часть рынка. Так, цена предложений выросла у 260 застройщиков (брендов), которые совокупно занимают более 26% рынка. Падение цены имеет место у 183 застройщиков с долей рынка около 22%.
Наибольшее влияние на рост средней цены предложения оказали Холдинг Setl Group, который поднял цены на 7,4%, занимая долю на рынке 1,9%, Группа ЦДС с долей на рынке 1,2% и ростом цены предложения на 8,6%, и Апрелевка С2, которая занимает лишь 51-е место по объемам текущего строительства с долей 0,3%, но зато повысила цену предложения сразу на 32,9%
По данным Росстата индекс потребительских цен в августе составил всего 100,01. Таким образом произошедший рост номинальной цены предложения на первичном рынке за месяц соответствует аналогичному росту реальной цены с учетом инфляции на те же самые 1,4%. В результате реальная цена почти достигла уровня марта текущего года, когда наблюдалось максимальное в этом году значение реальной цены (67,3 тыс. «сегодняшних» рублей за 1 кв.м.). Чтобы полностью отыграть четыре месяца падения, цене нужно подрасти еще на 0,6% сверх уровня инфляции.

Среди регионов самые высокие цены предложений зафиксированы в Москве (156,9 тыс. руб., +0,1% за месяц), Санкт-Петербурге (90,1 тыс. руб., +1,6% за месяц) и Сахалинской области (83,2 тыс. руб., за месяц не изменилась). Максимальный рост отмечен в Иркутской и Кемеровской областях (по +2,5%). Максимальное падение — во Владимирской области (-3,6%). Самые дешевые новостройки — традиционно на Северном Кавказе.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специалисты INFOLine предлагают воспользоваться специальным предложением на приобретение комплекса аналитических отчетов по направлению Судостроение на 2018 г.:

При покупке Базы данных "Заказы на строительство судов на верфях РФ: Итоги 2017-2018 годов"  -  Вы получаете в ПОДАРОК подписку  до конца 2018 года на Тематические новости: "Судостроительная промышленность РФ и стран ближнего зарубежья".

Тематические новости: "Судостроительная промышленность РФ и стран ближнего зарубежья" – это собранная со всего рынка и систематизированная оригинальная информация о событиях судостроительной отрасли РФ и зарубежья. На основе данных из проверенных авторитетных и профильных источников формируется новостной бюллетень – постоянно обновляющаяся информационная карта для вашего бизнеса.

Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ или задать вопросы по  e-mail: transport@infoline.spb.ru

или по телефону +7 (812) 3226848 доб.302, +7 (495) 7727640

Менеджер проекта Евгения Надточаева