Итоги зимы на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.
Интересно отметить, что в начале зимы средневзвешенная цена 1 кв.м апартаментов была выше цены квартир на 33%, а на конец февраля цены на квартиры и апартаменты практически сравнялись. Это связано с появлением дорогостоящих квартир в проекте "Левшинский, 7" девелопера "ПСН" и изменениями в экспонировании проекта "Царев Сад" девелопера "Сбербанк капитал". Таким образом, на сегодняшний день средневзвешенная цена 1 кв.м квартир составляет 847 тыс. руб., а апартаментов 846,3 тыс. руб.
По данным Welhome, всего с декабря 2017 года по конец февраля 2018 года на первичном рынке было реализовано порядка 156 элитных квартир и апартаментов при среднем бюджете сделки 102 млн. руб. Средняя площадь реализованного лота составила 136,9 кв.м. С отделкой от застройщика было реализовано 12% лотов.
Самым востребованным районом в элитном сегменте стал кластер Хамовники, на него пришлось 60% всех сделок, совершенных зимой. Следом идет район Замоскворечье, в котором было совершено 10% сделок и Арбат, на который пришлось 8% сделок. Наиболее востребованным комплексом остается проект "Садовые кварталы" девелопера "ИНТЕКО", на который пришлось 31% от общего числа заключенных зимой сделок.
Зимой стартовали продажи в элитном апартаментном комплексе "Большая Дмитровка IX" девелопера "Ингеоцентр" и в проекте "Левшинский, 7" девелопера "ПСН", где реализуются квартиры. Кроме того, в конце февраля стартовали продажи квартир в 5-м квартале "Садовых кварталов".

Для справки: Название компании: Welhome Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]