"МИЭЛЬ-Новостройки": Сразу три бюджетных проекта в границах МКАД вышли на рынок в сентябре.

По данным аналитического отдела компании "МИЭЛЬ-Новостройки", в сентябре 2015 года объем предложения в "старых" границах Москвы увеличился сразу на 9,6%. Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК "Савеловский Сити" и "Фили Град" части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%.
По данным базы объектов компании "МИЭЛЬ-Новостройки", в сентябре 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 9,6% и составило 286 объектов (112 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,57 млн кв. м (+13,6%), что составляет 22 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 220 тыс. руб. за кв. м (минус 6%), что соответствовало 3296 долл. за кв. м (минус 8,1%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 5,1% и составила 111 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил жилой дом компании ПИК по адресу ул. Ельнинская д.14Б корп. 22 и новые корпуса в ЖК "Мещерский лес", "Варшавское шоссе 141", "На Базовской". В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за сентябрь составила 156,9 тыс. руб. за кв. м (минус 5%). Предложение пополнилось несколькими новыми проектами: ЖК "Петр 1", ЖК "Лётчика Бабушкина 17" и ЖК "SREDA", где реализуются наиболее бюджетные квартиры в границах МКАД. Помимо этого вышла вторая очередь в ЖК "Life-Ботанический сад" и третий корпус в ЖК "Эталон-Сити". В бизнес-классе цена уменьшилась на 2,8% – 240,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи в масштабном жилом комплексе "ЗИЛАРТ", проект раскинется на 65 га. На данный момент квартиры предлагаются в двух корпусах.
Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 3,5% и составило 279 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк "Первый Московский" и ЖК "Испанские кварталы".
Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 3,1% и составило 8,6 тыс. (501,4 тыс. кв. м).
В сентябре 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 1% и составила 103,9 тыс. руб. за кв. м (1557 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 0,8% (96,2 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе выросла 0,7% (105,2 тыс. руб. за кв. м). В сегменте бизнес-класса цена выросла на 1,2% и составила – 138,9 тыс. руб. за кв. м.
"В сентябре 2015 года в "старых" границах Москвы существенно увеличилось предложение за счёт выхода новых проектов и корпусов. Также рост вызван переводом в ЖК "Савеловский сити" и ЖК "Фили Град" части апартаментов в жилье. Основная доля новых объектов находится на начальной стадии строительства, что вызвало уменьшение средней цены. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом средняя цена выросла за счёт роста строительной готовности объектов, структурных изменений в предложении", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.

Для справки: Название компании: МИЭЛЬ-Новостройки Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]