Большинство столичных застройщиков нацелены на исполнение обязательств перед дольщиками.

Большинство московских застройщиков при появлении проблем на объекте строительства стремятся завершить проект и исполнить обязательства перед дольщиками. Об этом сегодня на Шестом форуме финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент) сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
"Большинство застройщиков, даже когда мы их относим к проблемным в связи с неисполнением обязательств по срокам, нацелены на завершение строительства и на решение проблем граждан и предоставления им жилой площади", - сказал Александр Гончаров.
Он отметил, что среди почти 500 объектов, которые строятся в Москве с привлечением средств граждан в рамках Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ, всего 2% проблемных. "Если мы посмотрим статистику по Москве, то увидим, что у нас из всего объема строительства, которое ведется по договорам долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ, число проблемных объектов составляет всего 2%. То есть это незначительное количество. И ситуация здесь гораздо лучше статистически, чем, скажем, в банковском секторе, когда мы слышим, что каждый день у банков отзываются лицензии, что банки банкротятся", - пояснил заместитель Председателя Комитета.
По его словам, большинство пострадавших в Москве граждан-соинвесторов – "это не те граждане, которые заключали ДДУ". "Речь в основном о тех старых сделках, которые заключались до обязательных требований по ДДУ, до 2010 года, например, сделки в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)", - добавил Александр Гончаров.
То есть, резюмировал заместитель Председателя Комитета, "214-ФЗ в целом показывает себя как действующий, эффективный механизм обеспечения прав граждан-участников долевого строительства и может оставаться альтернативой проектному финансированию".
В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 512 объектов, 497 из них - по ДДУ, 15 - в рамках жилищно-строительных кооперативов. Сегодня в столице действуют более 100 740 ДДУ на сумму порядка 1 трлн рублей.