Level Group: В самом продаваемом проекте столицы доля ипотеки достигла 72%.

По подсчетам компании Level Group – девелопера ЖК "Level Амурская" – доля сделок с ипотекой в проекте составила в августе 72%. За полгода этот показатель вырос на десять процентных пунктов. При этом на протяжении двух месяцев подряд (июнь-июль) в проекте фиксировался самый высокий спрос среди всех ЖК комфорт-класса в пределах МКАД.
В жилом комплексе комфорт-класса "Level Амурская" доля сделок с привлечением жилищного кредита превысила две трети от общего объема продаж. По итогам августа 72% всех реализованных объектов были проданы ипотечным клиентам. Между тем в конце 2017 года их доля составляла 61%. В I квартале 2018 года этот показатель достиг 65% и сохранился на этом уровне и во II квартале текущего года. Однако в августе он достиг 72%.
"Всплеск активности клиентов, приобретающих жилье в ипотеку, я связываю с изменениями в кредитной политике банков, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – В связи с нестабильной ситуацией на валютном рынке, а также из-за возможного увеличения ключевой ставки Центральным банком, крупнейшие игроки ипотечного рынка начали ужесточать требования к заемщикам, а также повышать ставки по ипотеке, сворачивая летние акции для клиентов. Это подтолкнуло многих покупателей перейти к активным действиям, не дожидаясь повышения стоимости ипотечного кредита, который сейчас достиг беспрецедентно низкого уровня. Полагаю, в ближайшие месяцы мы можем зафиксировать всплеск спроса на жилье из-за возможного удорожания ипотеки".
Несмотря на тревожные тенденции на рынке ипотеки, кредиты на покупку жилья в "Level Амурская" все еще предлагаются на очень выгодных условиях. К примеру, сразу шесть банков готовы предоставить кредит при первоначальном взносе, составляющем всего 10% от стоимости квартиры. Минимальная ставка от лидирующего игрока рынка – Сбербанка – все еще составляет 9,1% годовых, что ниже средней ставки по всем выданным в России кредитам в прошлом месяце. Между тем минимальная ставка (8,5%) предлагается в проекте банком "Открытие".
На сегодняшний день клиентам доступна ипотека также от ВТБ24, СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
Ипотека стала главным стимулом для приобретения жилья, что привело к очень высокому спросу, в том числе и в проекте "Level Амурская". Два месяца подряд – в июне и июле 2018 года – данный жилой комплекс становился лидером продаж среди новостроек массового сегмента в столице. В частности, в июне было заключено 130 сделок.
В ЖК "Level Амурская" на данный момент минимальная стоимость студии-апартамента площадью 22,7 кв. м составляет 3,3 млн рублей, студии-квартиры площадью 19 кв. м – 3,6 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8 млн руб., трехкомнатной – 10,5 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 14,5 млн руб.
Справка о проекте
Жилой комплекс комфорт-класса "Level Амурская" находится в Восточном административном округе Москвы в шаговой доступности от метро "Черкизовская" и платформы МЦК "Локомотив" по адресу ул. Амурская, вл. 3. На участке общей площадью 6,49 га площадь застройки займет 1,58 га. Общая площадь проекта составит 229 693 кв. м, из которых под жилую часть отводится 120 000 кв. м.
ЖК "Level Амурская" возводится в три этапа. Строительство комплекса стартовало во II квартале 2017 года. Ввод в эксплуатацию корпусов первого этапа строительства – А, Г и Б – запланирован на III квартал 2019 года. Корпуса В и Д второго этапа и образовательный центр третьего этапа будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.
Жилой комплекс состоит из пяти корпусов. Каждый корпус представлен в виде пятиэтажной стилобатной части, на которой расположены две высотные разноэтажные башни. В пятиэтажной стилобатной части корпусов запланированы апартаменты, в башнях переменной высотности (от 24 до 39 этажей) – квартиры.
В комплексе представлено более 20 вариантов планировок, в том числе евроформата. Жилые корпуса характеризуются большой площадью остекления – окна достигают 3 м в ширину. В ЖК "Level Амурская" предусмотрена собственная инфраструктура: подземный паркинг на 1 012 мест со скоростными лифтами до жилых этажей, детский сад для 175 воспитанников и школа для 400 учащихся. Архитектурная концепция разработана ведущим бюро SPEECH, дизайн-проект прилегающих территорий создан бюро ARTEZA, работавшим над ландшафтами "Сколково" и "Лужники". Благоустройство внешнего пространства предполагает многоуровневый сквер, променад для прогулок, амфитеатр, сенсорный сад, детские и спортивные игровые зоны. Девелопер проекта – компания Level Group. Застройщик – АО "Мосстроймеханизация №4".

Для справки: Название компании: Левел Групп, ООО (Level Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]