В Москве представлено почти 3 тыс. лотов в бюджете до 5 млн рублей.

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в рамках которого были рассмотрены квартиры и апартаменты с бюджетом предложения до 5 млн рублей в границах старой Москвы. По итогам октября 2017 года на первичном рынке представлено около 2,9 тыс. таких лотов преимущественно в массовом сегменте (доля бизнес-класса составляет 3,8%), при этом год назад показатель составлял около 1600 штук. За год количество проектов с подобным предложением выросло с 19 до 46. Также необходимо отметить, что 88% приходится на предложения с квартирами.

Основной объем предложения представлен в проектах, расположенных за МКАД. По-прежнему существенная доля бюджетов до 5 млн рублей представлена к продаже в мкрн Некрасовка, мкрн Северный, мкрн Жемчужина Зеленограда, а также в проектах "Ясный", "Домашний", "Мир Митино" и "Смольная, 44".

Наибольшее количество лотов представлено к продаже в ЮВАО и СВАО (35% и 18% соответственно).

Самое доступное предложение реализуется в комплексе апартаментов "Nord" - здесь за 2 млн рублей можно купить апартаменты площадью 26,2 кв. м. На втором месте мкрн "Жемчужина Зеленограда" - квартиру площадью 20,7 кв. м можно приобрести за 2,2 млн рублей. Третье место занимает ЖК "Клевер Лэнд", который реализуется в СВАО - лот площадью 16 кв. м стоит 2,3 млн рублей.
"Предложение стоимостью до 5 млн рублей в основном представлено в диапазоне площадей до 30 кв.м. Самые "просторные" лоты метражем 38,1 и 48,2 кв.м представлены в ЖК "Ясный" и ЖК "Эталон-Сити" соответственно, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Сегодня мы наблюдаем тендецию, которую несколько лет назад даже и представить было невозможно, недвижимость в столице стала действительно доступной".
Проекты с бюджетом предложения до 5 млн рублей

Названия проекта	Мин. бюджет предл-я, млн руб.	Площадь лота с мин. бюджетом предл-я, кв. м	Кол-во лотов с бюджетом до 5 млн руб.	Класс	Округ	Тип предложения	Расположение
Клевер Лэнд	2,3	16	65	комфорт	СВАО	апартаменты	за ТТК
Золоторожский	4,5	17,3	1	комфорт	ЮВАО	апартаменты	в пределах ТТК
Полярная 25	2,9	18,9	31	комфорт	СВАО	квартиры	в пределах МКАД
Академика Павлова	4	19,6	18	бизнес	ЗАО	квартиры	за ТТК
Ясеневая, 14	3,2	19,9	19	комфорт	ЮАО	квартиры	за ТТК
Столичные поляны	3	20,1	68	комфорт	ЮЗАО	квартиры	за МКАД
ВЛюблино	3,2	20,1	174	комфорт	ЮВАО	квартиры	за ТТК
Level Амурская	2,5	20,3	97	комфорт	ВАО	квартиры/апартаменты	за ТТК
Лефортово Парк	4,4	20,6	10	бизнес	ЮВАО	квартиры	за ТТК
Грин парк	4,3	20,6	2	комфорт	СВАО	квартиры	за ТТК
мкрн. Жемчужина Зеленограда	2,2	20,7	226	комфорт	ЗелАО	квартиры	за МКАД
Римского-Корсакова 11	3,4	21,5	26	комфорт	СВАО	квартиры	за ТТК
Мещерский лес	3,7	22,7	6	комфорт	ЗАО	квартиры	за МКАД
Варшавское 141	4,1	22,7	14	комфорт	ЮАО	квартиры	за ТТК
SREDA	4 (c учетом скидки)	22,7	20	комфорт	ЮВАО	квартиры	за ТТК
Аннино Парк	3,7	23,3	15	комфорт	ЮАО	квартиры	за ТТК
Летний сад	3,2	23,4	80	комфорт	САО	квартиры / апартаменты	за ТТК
Невский	4,4	24,5	5	комфорт	САО	квартиры	за ТТК
Сердце столицы	3,8	24,6	76	бизнес	СЗАО	квартиры	за ТТК
Березовая аллея	3,6	24,8	105	комфорт	СВАО	апартаменты	за ТТК
Хорошевский	4,9	24,9	5	бизнес	СЗАО	квартиры	за ТТК
Мкрн Северный	3	25,5	192	комфорт	СВАО	квартиры	за МКАД
Маршала Захарова вл. 7	4,9	25,5	3	комфорт	ЮАО	квартиры	за ТТК
LOFTEC	5	26	1	бизнес	ЦАО	апартаменты	в пределах ТТК
Nord	2	26,2	77	комфорт	СВАО	апартаменты	за МКАД
МФК Водный	4,9	26,4	6	комфорт	САО	квартиры / апартаменты	за ТТК
Петра Алексеева	4,2	26,5	1	комфорт	ЗАО	квартиры	за ТТК
Домашний	3,9	26,9	176	комфорт	ЮВАО	квартиры	за ТТК
Гринада	3,7	28,6	324	комфорт	ЮЗАО	квартиры	за МКАД
Савеловский Сити	4,8	27,2	24	комфорт	СВАО	апартаменты	за ТТК
Смольная, 44	3,4	27,5	62	комфорт	САО	апартаменты	за ТТК
PerovSky	4,6	27,6	32	комфорт	ВАО	квартиры	за ТТК
Селигер сити	3,9	28	66	комфорт	САО	квартиры	за ТТК
Михайлова	4,6	28,8	11	комфорт	ЮВАО	квартиры	за ТТК
Янтарь Apartments	3,5	30	6	комфорт	САО	апартаменты	за ТТК
Кварталы 21/19	4,1	30,3	33	эконом	ЮВАО	квартиры	за ТТК
Букинист	5	31,6	2	комфорт	ЮЗАО	апартаменты	за ТТК
Город	4,5	32,3	11	комфорт	САО	квартиры	за ТТК
Некрасовка	3,5	32,4	599	эконом	ЮВАО	квартиры	за МКАД
Мир Митино	4,5	32,6	83	комфорт	СЗАО	квартиры	за МКАД
Apartville	4,7	33,1	1	бизнес	САО	апартаменты	за ТТК
Лучи	4,2	34,1	347	комфорт	ЗАО	квартиры	за МКАД
Орехово-Борисово	4,7	35,2	12	комфорт	ЮАО	квартиры	за ТТК
Орехово. Дом у парка	4,5	37,8	3	эконом	ЮАО	апартаменты	за ТТК
Ясный	5	38,1	1	комфорт	ЮАО	квартиры	за ТТК
Эталон-Сити	4,9	48,2	4	комфорт	ЮЗАО	квартиры	за МКАД

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]