Недвижимость Москвы: падение во всех сегментах.

Неблагоприятная конъюнктура рынка, установившаяся несколько месяцев назад, давит на цены, заставляя их снижаться. Но если до ноября они менялись волнообразно - показывали то отрицательную, то положительную динамику, то теперь уверенно пошли вниз. Это касается всех сегментов как на вторичном, так и на первичном рынке, отмечают специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР".
В прошедшем месяце квартиры экономкласса на первичном рынке столице снизились в цене на 1,4%. Теперь средняя цена такой недвижимости составляет 136 414 руб./кв. м. Лучше всего держится комфорт-класс, потерявший всего 0,3% - его цена составляет 185 220 руб./кв. м. Бизнес-класс "просел" несколько существеннее: -2,1%, до 260 067 руб./кв. м. Наконец, метр элитных новостроек подешевел сильнее всего, на 4,4%, до 739 762 руб./кв. м.
"Мы видим, что цены в Москве неуклонно снижаются. Но если до сих пор застройщики предпочитали скрытый демпинг - разного рода акции и скидки, личные договоренности с клиентом, не отражаемые в официальных ценниках, то теперь маски сброшены. Цены начали ползти вниз уже и в объявлениях. Даже в элитном сегменте, где рублевые цены периодически подрастали за счет динамики курсов валют, наблюдается ощутимое снижение", - отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".