Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев: меры господдержки стабилизируют деятельность московских девелоперов.
18.03.2016 в 15:18 | Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в | Advis.ru
Правительство Москвы поддерживает бизнес-сообщества, поэтому активность девелоперов столицы остается на высоком уровне. Об этом 16 марта 2016 года рассказал Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Международной выставке инвестиций и недвижимости MIPIM-2016, которая проходит в городе Канны (Франция).
Меры государственной поддержки, по словам Константина Тимофеева, необходимо вводить для девелоперов, которые являются стабильными игроками на рынке недвижимости. "Возможно, в нынешней экономической ситуации некоторые застройщики покинут рынок. И мы должны понимать, что это не самые сильные из них. Это своего рода коммерческий отбор", - подчеркнул Председатель Комитета.
Он также отметил, что все меры, направленные на поддержку девелоперов, в первую очередь, необходимы, чтобы последние "не подвели своих инвесторов". "В Москве инвесторами строительства 99% жилья являются граждане. Инвесторами коммерческой недвижимости – банки", - сообщил Константин Тимофеев.
По мнению Председателя Комитета, основная проблема застройщиков сегодня заключается не столько в крупных экономических проблемах на мировой арене, сколько в качестве менеджмента компаний. "Анализируя опыт работы Комитета с застройщиками, можно сказать, что сложности девелоперов возникают в связи с неправильно выбранным менеджментом и распределением финансовых потоков. Зачастую, компании не направляют необходимое количество средств на дальнейшее развитие и формирование запасов капитала", - объясняет Константин Тимофеев.
Напомним, что Правительство Москвы определило меры поддержки девелоперов. Многие из них были приняты в 2015 году. К примеру, поменялся порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и предоставления рассрочки платежей в бюджет города. Важным шагом стал перевод 12 государственных услуг в электронный вид, что способствовало открытости и прозрачности работы госорганов и снижению административных барьеров.
Важно отметить и новую методику расчета количества машино-мест в строящихся объектах.
Кроме того, для поддержки девелоперов, Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение пересматривать "бумажные" проекты и там, где это не противоречит градостроительному развитию города, разрешать вместо офисов строить жилье.
Меры государственной поддержки, по словам Константина Тимофеева, необходимо вводить для девелоперов, которые являются стабильными игроками на рынке недвижимости. "Возможно, в нынешней экономической ситуации некоторые застройщики покинут рынок. И мы должны понимать, что это не самые сильные из них. Это своего рода коммерческий отбор", - подчеркнул Председатель Комитета.
Он также отметил, что все меры, направленные на поддержку девелоперов, в первую очередь, необходимы, чтобы последние "не подвели своих инвесторов". "В Москве инвесторами строительства 99% жилья являются граждане. Инвесторами коммерческой недвижимости – банки", - сообщил Константин Тимофеев.
По мнению Председателя Комитета, основная проблема застройщиков сегодня заключается не столько в крупных экономических проблемах на мировой арене, сколько в качестве менеджмента компаний. "Анализируя опыт работы Комитета с застройщиками, можно сказать, что сложности девелоперов возникают в связи с неправильно выбранным менеджментом и распределением финансовых потоков. Зачастую, компании не направляют необходимое количество средств на дальнейшее развитие и формирование запасов капитала", - объясняет Константин Тимофеев.
Напомним, что Правительство Москвы определило меры поддержки девелоперов. Многие из них были приняты в 2015 году. К примеру, поменялся порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и предоставления рассрочки платежей в бюджет города. Важным шагом стал перевод 12 государственных услуг в электронный вид, что способствовало открытости и прозрачности работы госорганов и снижению административных барьеров.
Важно отметить и новую методику расчета количества машино-мест в строящихся объектах.
Кроме того, для поддержки девелоперов, Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение пересматривать "бумажные" проекты и там, где это не противоречит градостроительному развитию города, разрешать вместо офисов строить жилье.
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение