В Москве резко сократился ввод апартаментов. "РБК-Недвижимость". 19 октября 2015

В третьем квартале на столичный рынок вышло два небольших проекта с апартаментами — против 14 апарт-новостроек в первом полугодии
В третьем квартале 2015 года застройщики апартаментов в Москве снизили темпы строительства: в продажу поступило два клубных дома ("Клубный дом на Серпуховском Валу" и Chekhov) и новый корпус в комплексе "Парк Легенд". Цены при этом сохранились практически на одном уровне, отмечается в исследовании риелторской компании "Метриум Групп".
Осенью возобновились продажи в комплексе "Искра Парк", приостановленные в начале года. В то же время была заморожена реализация апартаментов в двух проектах в центре города. В целом в Москве, по данным "Метриум Групп" на начало октября, в продаже находилось около 8360 апартаментов в 87 проектах — на 4,2% лотов больше, чем во втором квартале.
Цены на апартаменты в Москве в июле — сентябре почти не изменились по сравнению с первым полугодием. В "Метриум Групп" отмечают небольшое снижение средневзвешенной цены (до 287,8 тыс. руб. за 1 кв. м) — на 1,2% меньше показателя второго квартала. В свою очередь в компании "Бест-Новострой" говорят о росте (но тоже небольшом) за этот период на 2,2%.
Расхождения в данных о динамике стоимости с начала 2015 года у компаний значительнее: рост на 0,5% — по данным "Метриум Групп" и увеличение на 12,5% — по данным "Бест-Новострой". Противоречия в оценках связаны не только с разными методиками расчетов аналитиков компаний, но и с сумбурным поведением девелоперов. "Во многих проектах постоянно пересматриваются условия продаж, зачастую — на кардинально противоположные, одни продавцы снимают проекты с реализации, другие — возвращают на экспозицию", — рассказывает директор департамента консалтинга и управления проектами "Метриум Групп" Анна Соколова.
Неспокойная обстановка на рынке, по ее словам, стала причиной не только пересмотра цен, но и условий продаж. "В ряде проектов были изменены стандартные условия рассрочек и скидок. В одном комплексе вопреки общему тренду произошел обратный перевод цен на недвижимость из рублей в доллары", — заключает Анна Соколова.

Для справки: Название компании: БЕСТ-Новострой, ООО (Входит в группу компаний БЕСТ-недвижимость) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]