Рынок ипотечных облигаций может обеспечить дальнейшее снижение ставок — Медведев.
28.01.2019 в 16:41 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Правительству нужно обсудить возможность снижения ставок благодаря рынку ипотечных облигаций, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
"По оценке Минстроя, рынок ипотечных облигаций с поручительством нашей компании Дом.РФ может обеспечить дальнейшее снижение ставок. Во всяком случае, это нужно обсудить", — сказал Д.Медведев в понедельник на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.
Он напомнил, что в рамках реализации нацпроекта "Жильё и городская среда" отрасль ожидают серьёзные изменения.
"Она (отрасль) перейдёт на новую схему финансирования, проектную схему. Чтобы защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры, новые дома", — сказал Д.Медведев.
По его словам, ряд мероприятий в рамках нацпроекта уже стартовал. В частности, сформированы паспорта нацпроекта и вошедших в него федеральных проектов.
Кроме того, принимаются меры для снижения риска для дольщиков. Д.Медведев заметил, что необходимо внедрять в отрасль самые передовые технологии и отказываться от устаревших решений в строительстве.
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев отмечал, что правительство вернется к вопросу субсидирования ипотеки в случае дальнейшего роста ставок по жилищным кредитам.
"Достаточно дискуссионным остается вопрос с программой "Ипотека". Мы будем предлагать запустить некий продукт по субсидированию процентной ставки ипотеки, для того, чтобы поддержать спрос на рынке жилья. Такие предложения у Минстроя есть, мы будем их скоро представлять", — сказал В.Якушев.
По данным ЦБ, в январе-ноябре 2018 года банки в России предоставили ипотечные кредиты на 2 трлн 671,8 млрд рублей, что на 54% больше, чем за 11 месяцев 2017 года. Количество предоставленных жилищных кредитов выросло на 41%, до 1 млн 314,6 тыс. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в ноябре выросла до 9,52% после того, как в сентябре и октябре оставалась на исторически минимальном уровне 9,41%. Средняя ставка по выданным за 11 месяцев кредитам составила 9,54% против 10,78% за аналогичный период 2017 года.
При этом во второй половине 2018 года ЦБ дважды поднимал ключевую ставку. Это, в частности, привело к повышению ставок по ипотеке в Сбербанке и ВТБ, которые являются главными игроками рынка жилищного кредитования в РФ.
Федеральный проект "Ипотека" является частью нацпроекта "Жилье и городская среда", реализация которого рассчитана на шесть лет. Документ, в частности, предполагает снижение средней ипотечной ставки до 8% годовых.
Для справки: Название компании: ДОМ.РФ, АО (ранее АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
"По оценке Минстроя, рынок ипотечных облигаций с поручительством нашей компании Дом.РФ может обеспечить дальнейшее снижение ставок. Во всяком случае, это нужно обсудить", — сказал Д.Медведев в понедельник на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.
Он напомнил, что в рамках реализации нацпроекта "Жильё и городская среда" отрасль ожидают серьёзные изменения.
"Она (отрасль) перейдёт на новую схему финансирования, проектную схему. Чтобы защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры, новые дома", — сказал Д.Медведев.
По его словам, ряд мероприятий в рамках нацпроекта уже стартовал. В частности, сформированы паспорта нацпроекта и вошедших в него федеральных проектов.
Кроме того, принимаются меры для снижения риска для дольщиков. Д.Медведев заметил, что необходимо внедрять в отрасль самые передовые технологии и отказываться от устаревших решений в строительстве.
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев отмечал, что правительство вернется к вопросу субсидирования ипотеки в случае дальнейшего роста ставок по жилищным кредитам.
"Достаточно дискуссионным остается вопрос с программой "Ипотека". Мы будем предлагать запустить некий продукт по субсидированию процентной ставки ипотеки, для того, чтобы поддержать спрос на рынке жилья. Такие предложения у Минстроя есть, мы будем их скоро представлять", — сказал В.Якушев.
По данным ЦБ, в январе-ноябре 2018 года банки в России предоставили ипотечные кредиты на 2 трлн 671,8 млрд рублей, что на 54% больше, чем за 11 месяцев 2017 года. Количество предоставленных жилищных кредитов выросло на 41%, до 1 млн 314,6 тыс. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в ноябре выросла до 9,52% после того, как в сентябре и октябре оставалась на исторически минимальном уровне 9,41%. Средняя ставка по выданным за 11 месяцев кредитам составила 9,54% против 10,78% за аналогичный период 2017 года.
При этом во второй половине 2018 года ЦБ дважды поднимал ключевую ставку. Это, в частности, привело к повышению ставок по ипотеке в Сбербанке и ВТБ, которые являются главными игроками рынка жилищного кредитования в РФ.
Федеральный проект "Ипотека" является частью нацпроекта "Жилье и городская среда", реализация которого рассчитана на шесть лет. Документ, в частности, предполагает снижение средней ипотечной ставки до 8% годовых.
Для справки: Название компании: ДОМ.РФ, АО (ранее АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.