Столичный бизнес-класс демонстрирует новые рекорды.
13.09.2016 в 12:42 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
По данным консалтинговой компании Welhome, в сегменте бизнес-класса летом 2016 года стартовали продажи в 6-ти новых проектах и в 2-х следующих очередях уже существующих жилых комплексов. Новый объем летнего предложения составил более 2 000 лотов. Для сравнения, до кризиса – летом 2013 г. – рынок новостроек бизнес-класса пополнился всего 3-мя новыми проектами, два из которых расположены в ЗАО и один в ВАО. Суммарный объем лотов этих проектов составлял на момент выхода порядка 800 шт., что в 2,5 раза ниже показателей летнего периода 2016 года.
Как отмечают аналитики Welhome, по итогам лета 2016 года в ЗАО стартовали продажи сразу в 4-х комплексах, благодаря чему ЗАО переместился на II место в рейтинге по общему объему предложения на первичном рынке, почти сравнявшись с САО по общему объему предложения (в % от общего количества лотов).
Структура предложения квартир и апартаментов по административным округам
(% от общего количества лотов)
Новые проекты/очереди со стартом продаж летом 2016 г.
В новых проектах формат апартаментов представлен только в квартале Only площадью от 29 кв. м до 105 кв. м. В остальных проектах девелоперами реализуется формат квартир.
Среди новых проектов, вышедших на рынок, есть и такие, девелоперы которых предлагают полностью готовое решение для комфортного проживания- апартаменты и квартиры с отделкой "под ключ". Такого рода предложения реализуются в проектах "Сердце Столицы" и Only. Минимальное предложение лота с полностью выполненной отделкой в комплексе "Сердце Столицы" обойдется в 17,1 млн. руб., это будет однокомнатная квартира площадью 50,6 кв. м. А самое бюджетное предложение с отделкой - в квартале Only, которое составит 5,8 млн. руб. за апартамент площадью 29 кв. м.
По данным Welhome, максимальные по площади лоты представлены в комплексе "Достояние" - пентхаусы на верхних этажах башни "Искусство" площадью 256,7 кв. м., а минимальные реализуются в проекте Only - студии 29 кв. м.
Для справки: Название компании: Welhome Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Как отмечают аналитики Welhome, по итогам лета 2016 года в ЗАО стартовали продажи сразу в 4-х комплексах, благодаря чему ЗАО переместился на II место в рейтинге по общему объему предложения на первичном рынке, почти сравнявшись с САО по общему объему предложения (в % от общего количества лотов).
Структура предложения квартир и апартаментов по административным округам
(% от общего количества лотов)
Новые проекты/очереди со стартом продаж летом 2016 г.
Название | Адрес | Район | Округ | Девелопер | MIN цена 1 кв. м, руб. | MAX цена 1 кв. м, руб. |
Сердце Столицы (корп. 3, сек 5) – очередь | Шелепихинская наб., вл. 34 | Хорошево-Мневники | СЗАО | Донстрой | 257 735 | 363 105 |
Мосфильмовский (к. 13) – очередь | Мосфильмовская ул., д. 88 | Раменки | ЗАО | Монарх | 219 300 | 239 990 |
Вавилова, 4 | Вавилова ул., 4 | Донской | ЮАО | ПИК | 210 000 | 430 000 |
Вавилова, 69 | Вавилова ул. 69а | Ломоносовский | ЮЗАО | Ingrad | 213 850 | 260 000 |
Достояние | Ярцевская ул., вл. 31, вл. 34 | Кунцево | ЗАО | Галс-Девелопмент | 214 000 | 268 000 |
Гришина 16 | Гришина д. 16, стр. 1 | Можайский | ЗАО | Кунцевостройинвест | 175 680 | 234 620 |
Старокоптевский пер. вл. 8 стр. 8 | Старокоптевский пер. вл. 8 стр. 8 | Коптево | САО | ЗАО Валдай Сервис | 163 000 | 235 000 |
Only | Заречная ул., 4А, 4Б | Филевский Парк | ЗАО | Central Properties | 176 000 | 239 400 |
В новых проектах формат апартаментов представлен только в квартале Only площадью от 29 кв. м до 105 кв. м. В остальных проектах девелоперами реализуется формат квартир.
Среди новых проектов, вышедших на рынок, есть и такие, девелоперы которых предлагают полностью готовое решение для комфортного проживания- апартаменты и квартиры с отделкой "под ключ". Такого рода предложения реализуются в проектах "Сердце Столицы" и Only. Минимальное предложение лота с полностью выполненной отделкой в комплексе "Сердце Столицы" обойдется в 17,1 млн. руб., это будет однокомнатная квартира площадью 50,6 кв. м. А самое бюджетное предложение с отделкой - в квартале Only, которое составит 5,8 млн. руб. за апартамент площадью 29 кв. м.
По данным Welhome, максимальные по площади лоты представлены в комплексе "Достояние" - пентхаусы на верхних этажах башни "Искусство" площадью 256,7 кв. м., а минимальные реализуются в проекте Only - студии 29 кв. м.
Для справки: Название компании: Welhome Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.