"Галс-Девелопмент" продала долю в застройщике поселка на Рублево-Успенском шоссе (Москва)

07.07.2014 в 10:18 | ПРАЙМ | Advis.ru

Девелоперская компания "Галс-Девелопмент" /подконтрольна банку ВТБ/ продала долю в крупном застройщике на Рублево-Успенском шоссе ООО "Горки-8", ранее принадлежавшему известному адвокату и предпринимателю Дмитрию Якубовскому. Это следует из сообщения компании.
Представители "Галс-Девелопмент" отказались комментировать сделку по продаже актива, а также раскрывать данные о ее сумме и покупателе.
В настоящее время территория загородного элитного поселка "Горки-8" занимает 61 га. В поселке реализованы участки без обязательного строительства величиной от 15 до 70 соток, таунхаусы площадью от 320 кв. м до 340 кв. м и индивидуальные особняки площадью от 500 кв. м до 1,5 тыс кв. м. Дома строились из монолита и кирпича. Долю в девелопере крупного поселка на Рублевском шоссе "Галс-Девелопмент" приобрел у Якубовского в 2007 году. Доля на уровне 74,9 проц обошлась компании в 100 млн долларов.
По данным Kartoteka.ru, по состоянию на 2012 год "Галс-Девелопмент" владела 75 проц акций "Горки 8", остальная доля находится во владении ООО "Мособлинвестиции".
По оценкам управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, поскольку проект был куплен еще до кризиса, сейчас цена на продажу может быть меньше и составлять 50-80 млн долларов. Потенциальными партнерами, по мнению эксперта, могли стать окологосударственные структуры, включая Сбербанк, ВТБ, Rose Group /контролируется ВЭБ/ и "Донстрой" /контролируется ВТБ/. "Вряд ли бы "Галс" пошел на продажу объекта по цене ниже рыночной коммерческой структуре. Если бы это была частная компания, сделку можно было бы объяснить финансовыми затруднениями в компании", - добавил эксперт.
"Галс-Девелопмент" - девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Основным акционером компании является банк ВТБ /51,24 проц/, около 22 проц акций находится в свободном обращении. Общий объем девелоперских проектов "Галс-Девелопмент" составляет 1,6 млн кв м. Чистый убыток девелоперской компании "Галс-Девелопмент" за 2013 год по международным стандартам финансовой отчетности /МСФО/ вырос по сравнению с 2012 годом в 5 раз и составил 5,6 млрд рублей. Снижение этого финансового показателя в компании объясняют отсутствием признания в 2013 году выручки от объектов жилой недвижимости, ввод в эксплуатацию которых, согласно графикам, планируется в период 2014-2016 годов. Ранее президент компании Сергей Калинин сообщал ИТАР-ТАСС, что выручка "Галс-Девелопмент" в 2013 году выросла в 1,5 раза по сравнению с 2012 годом и достигла порядка 16 млрд рублей.

Для справки: Название компании: Галс-Девелопмент, ОАО (ранее Система-Галс) Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]