Point Estate: Впервые с начала года цены на элитную недвижимость начали расти.

Стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы в 3 квартале 2016 г. составила 777 тысяч руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Цены за этот период увеличились на 2%. При этом с начала года было отмечено их снижение - на 5%.
За 3 квартал 2016 г. средние цены предложения на первичном элитном рынке Москвы выросли на 2% и составили 777 тысяч руб. за квадратный метр. Долларовые цены демонстрировали похожую динамику, увеличившись за квартал на 3% и достигнув $12 035 за кв. м.

В 3 квартале 2016 г. произошло повышение цен в нескольких крупных проектах, повлиявшее на рост среднерыночных показателей. В ЖК Barrin House, занимающем 6% общего объема первичного элитного предложения, цены увеличились на 7%. Повышение также произошло в ЖК "Новый Арбат 32", "Клубный дом на Котельнической", "Сады Пекина", "Полянка/44", клубном доме "Аристократ" и др. Кроме того, в продажу поступили дорогие пентхаусы в "Башне Федерация" по цене в 1,3 млн руб. за кв. м.
При этом на рынок вышли новые проекты, цены в которых ниже среднерыночных, - "РЕНОМЭ" и NEVA TOWERS ("Москва-Сити"), а также возобновились продажи в 3 очереди ЖК "Садовые кварталы".
Более 60% предложения номинировалось в рублях. Основной объем долларового предложения приходится на три крупных объекта: Knightsbridge Private Park, "ОКО" и "Снегири Эко".
"В ближайшее время значительного повышения цен на московскую элитную недвижимость ждать не стоит, впрочем, как и их резкого снижения. Колебания цен возможны из-за изменения структуры предложения. В целом, рынок будет развиваться ровно и стабильно, постепенно привыкая к условиям той новой, посткризисной реальности, в которой мы сегодня оказались", - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.