Почему все больше покупателей выбирает квартиры в малоэтажных жилых комплексах?

Среди основных критериев выбора квартиры в МЖК более 90% респондентов отметили меньшую, чем в многоэтажных кварталах, нагрузку на инфраструктуру, большую безопасность проживания с детьми, а также формирование в таких кварталах комьюнити. Эти результаты были получены в ходе исследования, проведенного компанией "Красная стрела", которая в данный момент реализует три малоэтажных проекта в пригородах Петербурга.
В малоэтажные комплексы комфорт-класса люди переезжают для повышения качества жизни. И речь не только о свежем воздухе и видах из окон на сосновый лес. Семьи с детьми часто выбирают малоэтажку из-за атмосферы спокойствия.
Понятие "семейный тип дома" предполагает не только определенную квартирографию, рассчитанную на проживание семей с детьми, но и большую придомовую территорию с зеленым безопасным двором. Очевидно, что в крупных многоэтажных комплексах невозможно сделать большую часть квартир по семейному типу - 2-4-комнатными. Экономика таких проектов требует до 50 процентов, а иногда и более однушек и студий. Это значит, что многие квартиры будут сдаваться, а временные жильцы - это всегда риск недружественного соседства.
Для тех, кто "наелся" густонаселенными многоэтажными спальными кварталами с "транзитными" жильцами, оптимальным решением все чаще становится выбор квартиры в малоэтажных жилых комплексах. Как правило, проекты в 3-5 этажей реализуются в ближайших пригородах Петербурга. Например, "Красная стрела" строит ЖК "Неоклассика" и "Неоклассика-2" в Пушкине, в границах КОТ "На Царскосельских холмах", а ЖК "Горки Парк" - в Энколово, рядом с курортом "Охта-Парк". Небольшое количество квартир на этаже и, в целом, небольшое количество соседей в доме гарантирует если не дружескую, то точно комфортную атмосферу. В таких жилых комплексах формируется комьюнити - сообщество социально активных, ответственных и общительных людей. Малоэтажные комплексы не рассчитаны на нелюдимых жителей. Соседи, как это водится в маленьких европейских городках, знают друг друга если не по имени, то в лицо, здороваются, вместе играют во дворе в футбол, готовы присмотреть за детьми - своими и соседскими - на детской площадке в закрытом дворе, обсуждают проблемы, вместе празднуют. Такое построение коллектива жителей гарантирует высокую безопасность проживания, особенно семьям с детьми.
Среди недостатков малоэтажных комплексов противники подобного формата, как правило, называют сложную транспортную доступность и отсутствие социальной инфраструктуры. Здесь все зависит от конкретного проекта и перспективы развития локации. Например, активно улучшается транспортная доступность Пушкинского района. Планируется увеличение автобусных маршрутов, организация регулярного сообщения с будущим транспортно-пересадочным узлом "Шушары", а также открытие в 2019 г. железнодорожной станции "Пулковские высоты" в 10-15 минутах ходьбы от ЖК "Неоклассика" и "Неоклассика-2".
Вопрос с социальной инфраструктурой для проектов в границах КОТ "На Царскосельских холмах" решается по мере застройки территории. В этом году открыли новый детский сад на 140 мест, в ближайшее время появится школа. Комплексное освоение этой территории предусматривает возведение 5 общеобразовательных школ и 12 детских садов внутри квартальной жилой застройки. Вдоль Петербургского шоссе, рядом с которым строятся жилые комплексы, появится обширная общественно-деловая зона, ее уже начали осваивать инвесторы. Здесь разместятся бизнес-центры, супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы и спортивные объекты.
О КОМПАНИИ
Группа компаний "Красная стрела" выросла из строительной компании "АндВас", работающей на рынке недвижимости с 1990 года. За это время были построены более 100 объектов жилого и промышленного назначения, в том числе в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области, Мурманске, Таллинне.
В настоящее время ГК "Красная стрела" строит жилые комплексы "Неоклассика" и "Неоклассика-2" в Пушкинском районе, "Горки Парк" в Энколово, рядом с курортом "Охта-Парк", "Аист" на проспекте Ветеранов и "Артхаус" на Звенигородской улице.
ГК "Красная стрела" имеет собственные ресурсы для выполнения полного цикла девелоперских задач: от подготовки документации и проектирования до организации продаж и эксплуатации построенных объектов.

Для справки: Название компании: Красная стрела, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]