Смольный не утвердил проект планировки квартала на Октябрьской набережной, 40-44 (Санкт-Петербург).

Там расположены несколько заводов, на месте которых хотят возвести жилье.
Освоением территории на Октябрьской набережной между улицами Дыбенко, Крыленко и Дальневосточным проспектом занимается группа компаний ЛСР. В северной части квартала расположены принадлежащие группе бетонные заводы "Аэрок" и "Баррикада", склад нерудных материалов и бетонный узел. Их с 2012 годахотят вывести на окраины, построив взамен жилой комплекс. Параметры его неизвестны, сроки переносились. По последним неподтвержденным данным, на стройку хотели выйти в 2015 году.
В ЛСР также думают об освоении и других участков в квартале. Полтора года безуспешно длятся переговоры о выкупе с ООО "Реактив", контролирующим опасное химическое производство на юге квартала. Как заявил ранее управляющий ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ" Дмитрий Ходкевич, ЛСР предлагала изменить условно разрешенный вид использования земельного участка — для размещения гостиницы. Также, по его словам, предлагалось снести административное здание "Реактива". На прилагаемой схеме там было изображено новое здание в форме цифры два.
Директор "Реактива"Алексей Нигматулин выступил против перебазирования предприятия. Из заявлений директора неясно, почему завод не хочет продать участок и переехать в другое место. Предприниматель утверждает, что санитарная экспертиза и проект планировки квартала выполнены некорректно. Проект был разработан недавно по заказу структуры ЛСР ООО "Октябрьская, 42".
Смольный сразу занял компромиссную позицию, стараясь не вмешиваться в конфликт. Как рассказал 25 ноября на заседании городского правительства вице-губернатор Марат Оганесян, рассмотрение проекта отложено. Дело в том, что МВД сейчас ведет расследование законности представленных материалов.
В кулуарах было сказано, что Смольный провел встречу с представителями ЛСР. Застройщик будто бы пообещал урегулировать конфликт с "Реактивом" в досудебном порядке. Однако источники "Канонера" в ЛСР не подтверждают участие компании в переговорах. Официальный представитель группы компаний ЛСР пообещал предоставить комментарии позже.
Стоит отметить, что "Реактив" не единственное потенциально опасное предприятие в этом квартале. Позади него находится ядерный реактор ФГУП "ЦНИИ имени академика А.Н.Крылова". Возможность его вывода публично не обсуждалась.