Депутаты Госдумы определили направления работы над проектом реновации жилья в Москве.

При реализации проекта необходимо учесть интересы бизнеса, считает председатель комитета Госдумы Николай Николаев
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев обозначил четыре основных направления по работе над законопроектом о реновации жилого фонда столицы. Речь, в частности, идет о равноценном возмещении при переселении из одной квартиры в другую, сообщил депутат, выступая на расширенном заседании Совета Думы с участием мэра Москвы Сергея Собянина.
"Я хотел бы поговорить о тех направлениях, которые нам предстоит реализовать. Я бы хотел остановиться на четырех таких направлениях. Первое - это вопрос, связанный с изъятием земельных участков и недвижимости, которые подразумеваются этим законопроектом, но так не обозначаются. Понятно, что есть прописанные условия изъятия земельных участков, поэтому, когда мы будем говорить о реализации такого механизма в данном законопроекте, мы должны говорить о сохранении конституционной гарантии равноценного возмещения", - сказал Николаев. Он уточнил, что при рассмотрении вопроса о равноценном возмещении необходимо также учесть и интересы бизнеса.
Еще одним направлением для работы, по словам депутата, будет урегулирование на федеральном уровне вопросов регистрации прав на недвижимости и ведения государственного кадастра, возникающих при переселении из ветхого жилья. "Третье направление, (по которому предстоит работать) - неурегулированность вопроса, связанного с теми обременениями, которые на сегодняшний день есть на квартирах, недвижимости и т.д. Речь идет об ипотеке, о залоге под кредиты и т.д. Эти вопросы пока еще в законопроекте не прописаны и мы должны очень внимательно обсуждать эти вопросы и дальше прописывать очень четко в этом законопроекте", - рассказал парламентарий.
Последним направлением, по которому депутаты планируют работать в рамках законопроекта о реновации жилого фонда столицы, это вопросы, связанные с публичным сервитутом. "Дело в том, что законопроект предусматривает, что Москве могут устанавливаться особенные по сравнению с другой территорией Российской Федерации правила установления публичного сервитута. Здесь возникает несколько проблем, связанных с этим. Прежде всего, это вопросы, связанные с гарантиями компенсации убытков правообладателям обременяемых публичным сервитутом земельных участков. На сегодня эти вопросы в законопроекте никак не решены, и нам предстоит еще все это обсуждать", - отметил депутат.
Законопроект о реновации был внесен в нижнюю палату группой депутатов от Москвы и сенатором Зинаидой Драгункиной 10 марта. Он определяет параметры жилья, предоставляемого при переселении, судьбу взносов на капремонт, а также порядок проведения госзакупок по программе реновации.