В Буграх остановили незаконную стройку. "Строительный еженедельник". 30 сентября 2014

В начале сентября состоялась рабочая поездка вице-губернатора Георгия Богачева и руководителей архитектурно-строительного блока Администрации Ленинградской области в пос. Бугры Всеволожского района Ленобласти.
Первой точкой поездки вице-губернатора стал жилой район рядом со Школь­ной ул. и Гаражным проездом. Жители этого микрорайона неоднократно жаловались в администрацию региона на сложную транспортную доступность их домов – в будние дни на въезде и выезде в микрорайон создавались плотные транспортные заторы. В ходе рабочей поездки вице-губернатора в этот район, состоявшейся полтора года назад, между застройщиком (компанией "ЦДС") и представителями власти была достигнута договоренность о реконструкции Гаражного проезда и создании объездной дороги вокруг жилого микрорайона.
"Это хороший пример взаимодействия застройщика и власти. Компания пошла навстречу пожеланиям жителей, и сегодня реконструирован проезд, дублирующий Школьную ул., а также проложена объездная дорога, что значительно облегчило транспортную ситуацию в микрорайоне", – отметил вице-губернатор.
Вместе с тем Георгий Богачев подчерк­нул, что полтора года назад была достигнута договоренность о разработке и последующем согласовании проекта планировки центральной части Бугров. "Был поставлен срок – три месяца. До сих пор администрация муниципалитета не выполнила своего обещания, причины нам неизвестны. Вопросы создания социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры не решены, из-за чего мы вынуждены принять решение о приостановке выдачи разрешений на строительство в этом районе и не будем утверждать иные градострои­тельные документы", – заявил Георгий Богачев.
Вторым объектом, осмотренным вице-губернатором, стал ЖК "Вилла Хиллс" (Новая ул., 7, пос. Бугры, Всеволожский район). Жители Бугровского поселения неоднократно жаловались на застройщика этого объекта в администрацию области, поскольку строительство здесь ведется без разрешительных документов. В конце июня специалисты Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти провели выездную проверку, в ходе которой сотрудников комитета не допустили на территорию, где осуществляется строи­тельство.
В ходе рабочей поездки выяснилось, что застройщик – компания Villa Development – ведет строительство шестиэтажного дома на землях, примыкающих к ИЖС. Уже возведен первый этаж, и начались продажи квартир. По словам Юлии Кононченко, представителя компании-застройщика, строительство ведется на законных основаниях, поскольку данный участок имеет категорию земли, где разрешено среднеэтажное строительство, а отказа о выдаче разрешения на строительство от муниципалитета компания не получала.
При этом администрация Бугровского поселения данную информацию опровергла, заявив, что существует письмо об отмене градостроительного плана и разрешительных документов.
"Давайте констатируем факт: застройщик сегодня строит без разрешительных документов, а в остальном суд разберется, поскольку отсутствие сведений об отмене разрешительных документов со стороны администрации муниципалитета – личное мнение компании, пока никем не подтвержденное, – отметил Георгий Богачев. – Я обещаю: мы поддержим в суде и прокуратуре все требования, связанные с отменой на этом участке высотного строи­тельства, а также сделаем все возможное, чтобы застройщик не получил разрешения на строительство. Я прошу компанию добровольно ограничиться строительством двух этажей, максимум еще одного мансардного. В противном случае мы будем делать все возможное, чтобы создать для компании режим наименьшего благоприятствования".
Представители компании-застройщика заявили о готовности к диалогу.