"Европейский формат": самая дешевая "двушка" в Москве – 26 кв. м за 3,2 млн рублей.
30.06.2016 в 09:54 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных одно-, двух- и трехкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте на первичном рынке Москвы в "старых" границах. Самая дешевая квартира в Москве представлена в мкрн. "Жемчужина Зеленограда" – студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн рублей. Среди двухкомнатных лотов минимальный бюджет покупки относится к апарт-комплексу CLEVERLAND – апартаменты площадью 25,7 кв. м за 3,26 млн рублей. Самый недорогой трехкомнатный лот – это квартира площадью 60,7 кв. м за 5,11 млн рублей в мкрн. "Жемчужина Зеленограда".
Среди самых доступных предложений однокомнатных квартир и апартаментов фигурируют исключительно студии площадью до 26 кв. м. Проекты из представленных в обзоре находятся преимущественно за пределами МКАД. Стадия их строительной готовности или отдельных корпусов, в которых представлено рассматриваемое предложение, не превышает этапа возведения нижних этажей. Средняя цена однокомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 154,5 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,9 млн рублей.
Самые доступные однокомнатные объекты, Москва
Среди самых доступных предложений двухкомнатных квартир и апартаментов фигурируют в основном малогабаритные объекты площадью до 50 кв. м. Проекты из представленных в обзоре находятся за пределами МКАД, исключение составили апарт-комплекс CLEVERLAND и мкрн. "Домашний". В обзоре самых бюджетных двухкомнатных объектов представлены те же проекты, что и с самыми недорогими "однушками", кроме мкрн. "Домашний", где двухкомнатная квартира площадью 39,13 кв. м реализуется за 4,48 млн рублей. Интересно отметить, что самое доступное предложение двухкомнатного лота имеет площадь, сопоставимую с однокомнатной студией, - это "евродвушка", где кухня соединена с гостиной и имеется одна спальня. Стадия строительной готовности проектов или отдельных корпусов, в которых представлено рассматриваемое предложение, не превышает этап возведения нижних этажей. Средняя цена двухкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 143,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки - 8,9 млн рублей.
Самые доступные двухкомнатные объекты, Москва
Среди самых доступных предложений трехкомнатных квартир и апартаментов фигурируют объекты площадью до 75 кв. м, встречаются и малогабаритные предложения, как например, в ЖК "ВЛюблино" квартира площадью 57,5 кв. м за 5,89 млн рублей. Почти все проекты из представленных в обзоре находятся за пределами МКАД, кроме ЖК "ВЛюблино". В обзор самых недорогих трехкомнатных квартир помимо уже упомянутых комплексов вошли еще ЖК "ВЛюблино" и ЖК "Мир Митино" (квартира площадью 67,3 кв. м за 5,78 млн рублей). Стадия строительной готовности проектов - фундаментные работы и возведение нижних этажей. Средняя цена трехкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 138,1 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки - 11,6 млн рублей.
Самые доступные трехкомнатные объекты, Москва
"В случае с самыми недорогими предложениями на первичном рынке чаще всего есть нюансы, позволяющие формировать такую цену, - низкая стадия строительной готовности, маленькая по сравнению со среднерыночной площадь лота, удаленность проекта от центра и его местоположение за границами МКАД. Чаще всего это предложения малогабаритных объектов, среди однокомнатных лотов - студии, среди двух- и трехкомнатных - "евродвушки" и "евротрешки" (квартира с одной-двумя спальнями и объединенными гостиной и кухней", - отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Среди самых доступных предложений однокомнатных квартир и апартаментов фигурируют исключительно студии площадью до 26 кв. м. Проекты из представленных в обзоре находятся преимущественно за пределами МКАД. Стадия их строительной готовности или отдельных корпусов, в которых представлено рассматриваемое предложение, не превышает этапа возведения нижних этажей. Средняя цена однокомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 154,5 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,9 млн рублей.
Самые доступные однокомнатные объекты, Москва
Проект | Район | Min площадь, кв. м | Min бюджет, млн руб. | Статус |
ЖК «Жемчужина Зеленограда» | Крюково | 19,8 | 1,7 | квартиры |
апарт-комплекс | Марфино | 16 | 2,39 | апартаменты |
CLEVERLAND | ||||
ЖК «Столичные Поляны» | Южное Бутово | 25,5 | 2,45 | квартиры |
мкрн. «Северный» | Северный | 25,5 | 2,65 | квартиры |
Жилой квартал «Березовая Аллея» | Останкинский | 24,5 | 2,71 | апартаменты |
Среди самых доступных предложений двухкомнатных квартир и апартаментов фигурируют в основном малогабаритные объекты площадью до 50 кв. м. Проекты из представленных в обзоре находятся за пределами МКАД, исключение составили апарт-комплекс CLEVERLAND и мкрн. "Домашний". В обзоре самых бюджетных двухкомнатных объектов представлены те же проекты, что и с самыми недорогими "однушками", кроме мкрн. "Домашний", где двухкомнатная квартира площадью 39,13 кв. м реализуется за 4,48 млн рублей. Интересно отметить, что самое доступное предложение двухкомнатного лота имеет площадь, сопоставимую с однокомнатной студией, - это "евродвушка", где кухня соединена с гостиной и имеется одна спальня. Стадия строительной готовности проектов или отдельных корпусов, в которых представлено рассматриваемое предложение, не превышает этап возведения нижних этажей. Средняя цена двухкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 143,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки - 8,9 млн рублей.
Самые доступные двухкомнатные объекты, Москва
Проект | Район | Min площадь, кв. м | Min бюджет, млн руб. | Статус |
апарт-комплекс CLEVERLAND | Марфино | 25,7 | 3,26 | апартаменты |
ЖК «Жемчужина Зеленограда» | Крюково | 42,1 | 3,54 | квартиры |
ЖК «Столичные Поляны» | Южное Бутово | 42,4 | 4,09 | квартиры |
мкрн. «Домашний» | Марьино | 39,13 | 4,48 | квартиры |
мкрн. «Северный» | Северный | 50,1 | 4,68 | квартиры |
Среди самых доступных предложений трехкомнатных квартир и апартаментов фигурируют объекты площадью до 75 кв. м, встречаются и малогабаритные предложения, как например, в ЖК "ВЛюблино" квартира площадью 57,5 кв. м за 5,89 млн рублей. Почти все проекты из представленных в обзоре находятся за пределами МКАД, кроме ЖК "ВЛюблино". В обзор самых недорогих трехкомнатных квартир помимо уже упомянутых комплексов вошли еще ЖК "ВЛюблино" и ЖК "Мир Митино" (квартира площадью 67,3 кв. м за 5,78 млн рублей). Стадия строительной готовности проектов - фундаментные работы и возведение нижних этажей. Средняя цена трехкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 138,1 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки - 11,6 млн рублей.
Самые доступные трехкомнатные объекты, Москва
Проект | Район | Min площадь, кв. м | Min бюджет, млн руб. | Статус |
ЖК «Жемчужина Зеленограда» | Крюково | 60,7 | 5,11 | квартиры |
ЖК «Столичные Поляны» | Южное Бутово | 60,8 | 5,71 | квартиры |
ЖК «Мир Митино» | Митино | 67,3 | 5,78 | квартиры |
мкрн. «Северный» | Северный | 73,9 | 5,83 | квартиры |
ЖК «ВЛюблино» | Люблино | 57,5 | 5,89 | квартиры |
"В случае с самыми недорогими предложениями на первичном рынке чаще всего есть нюансы, позволяющие формировать такую цену, - низкая стадия строительной готовности, маленькая по сравнению со среднерыночной площадь лота, удаленность проекта от центра и его местоположение за границами МКАД. Чаще всего это предложения малогабаритных объектов, среди однокомнатных лотов - студии, среди двух- и трехкомнатных - "евродвушки" и "евротрешки" (квартира с одной-двумя спальнями и объединенными гостиной и кухней", - отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение