Жилой небоскреб построят в промзоне ЗИЛ к 2017 году (Москва).

Небоскреб высотой 150 м возведут на территории промышленной зон ЗИЛ к 2017 году, рассказал в интервью Агентству городских новостей "Москва" член правления "Группы ЛСР", управляющий директор в Москве Иван Романов.
Напомним, в 2014 году структура петербургской группы ЛСР – ЗАО "ЛСР. Недвижимость-М" – получила право на редевелопмент территории промзоны ЗиЛ площадью 65 га по конкурсу, купив 100% доли ООО "Промобъект".
Компания планирует построить на участке площадью более 60 га 1,57 млн кв. м недвижимости, включая жилье, апартаменты, офисные помещения и торговые объекты. Жилая зона будет расположена между бульваром и набережной Москвы-реки. В ней разместятсяжилые дома с минимальной долей нежилых помещений, предназначенных только для торгово-бытового обслуживания жильцов. Этажность домов будет варьироваться от 6 до 14 этажей. На линии набережной этажность будет как раз максимальная - 14 этажей, что необходимо для формирования архитектурно-значимого речного фасада в соответствии с общегородской концепцией обустройства набережных Москвы-реки. Уточняется, что доминантой проекта станет жилой небоскреб высотой 150 м.
"Это будет здание высотой 150 м, в нижней части которого будут расположены офисы и магазины, а в верхней – жилье. Это будет уникальный жилой объект, в том числе благодаря открывающимся из окон его квартир видам на центр Москвы <…>. Мы рассчитываем, что он будет архитектурной доминантой, точкой притяжения, эмблемой всего бульвара. Площадь квартир составит порядка 32 тыс. кв. м. Планируем начать его строить январе-феврале 2016 года, а сдать планируем в первой очереди - в 2017 году. Также в центральной части бульвара, мы планируем построить жилые дома высотой 75 м и 100 м", - рассказал Романов.
По словам Романова, этот проект будет относиться к полноценному бизнес-классу, рассчитанному на обширную группу покупателей.
Объем инвестиций в проект изначально оценивался в 125 млрд руб., однако он может быть скорректирована с учетом экономической ситуации.
"Мы понимаем, что в связи с изменением курса доллара и наличия доли импорта в 10-15%, нам необходимо актуализировать эти затраты. Делать мы это будем поэтапно. То же самое касается и планируемой выручки от реализации проекта, ее размер будет актуализироваться в процессе реализации проекта исходя из ситуации на рынке", - подчеркнул Романов.

Для справки: Название компании: Группа ЛСР, ОАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]