В Московском регионе будет сформирована сеть малых ТЦ.

На московский рынок выходит сеть малых ТЦ под единым менеджментом. О запуске проекта объявили Президент Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин и консалтинговая компания "Знак" в ходе пресс-конференции, прошедшей в "районном" ТЦ "Экватор" г Реутова, первом объекте сети. Объем инвестиций в реализацию проекта не разглашается, известна лишь оценочная стоимость ТЦ "Экватор" - 2 млрд рублей.
По словам Владимира Капустина, сеть "районных" ТЦ будет создаваться на базе действующих объектов, первым из которых стал торговый центр "Экватор" в г Реутове. Этот объект был приобретен еще в октябре минувшего года с целью увеличения его коммерции за счет эффективной реконцепции и обновления состава арендаторов. За полгода на объекте управляющая компания успела сделать несколько важных шагов: разработать проект архитектурной подсветки, провести полную "перезагрузку" действующего фуд-корта, обновить концепцию наружной рекламы, разработать и внедрить эффективную маркетинговую программу. В общей сложности, в обновление ТЦ планируется вложить более 20 млн. р.
Показательным результатом проводимых мероприятий стало значительное увеличение трафика ТЦ, увеличение конверсии в магазинах арендаторов и подписание договор с известными торговыми операторами. Сегодня уже подписаны договоры с федеральными операторами фуд-корта, такими как "Крошка Картошка", "Бургер Кинг", "Теремок" и др,. Интерес к объекту со стороны ключевых операторов рынка ритейла является показателем его коммерческой привлекательности.
"ТЦ "Экватор", общей площадью 22 тыс.кв.м расположен в отличной для арендаторов локации, в пешей доступности от станции метро "Новокосино" и интегрирован в действующий железнодорожный узел ж/д станции "Реутов", - отметила Елена Лебедева, управляющий партнер компании "Знак". – Мы планируем усиление "детской" и развлекательной зоны ТЦ, а также – разнообразить пул арендаторов федеральными брендами".
"Мы стараемся приобретать объекты с хорошей локацией, которые нуждаются в дополнительных инвестициях, и которые при правильном менеджменте станут привлекательны и для посетителей, и для арендаторов, и как результат, для собственника, - подчеркнул Владимир Капустин. – Ниша районных ТЦ сегодня одна из самых привлекательных и доходных. Мы планируем приобрести еще несколько малых ТЦ для формирования сети под единым менеджментом. На сегодняшний день мы рассматриваем ряд объектов к приобретению в городах Подмосковья и один в Москве", - прокомментировал Владимир Капустин.
О сроках реализации сети малых ТЦ не уточняется.