Прокуратура Москвы и Москомстройинвест проверили АО "СУ-155".

24 сентября 2015 года сотрудники Прокуратуры Москвы и Москомстройинвеста организовали выездную проверку для выявления нарушений при продаже квартир ЖСК "Губернский", аффилированным компании АО "СУ-155".
Напомним, АО "СУ-155", используя схему ЖСК, продает квартиры в строящемся жилом доме по адресу: г.о. Щербинка, ул.Железнодорожная, вл. 39, корп. 1, 2 (ТиНАО) в отсутствие необходимой разрешительной документации. Возведение корпусов незаконно: разрешение на строительство не оформлено, вид разрешенного использования земельного участка – под производственные цели.
В ходе выездной проверки было выявлено, что в офисе на Болотниковской ул., д.30, где идут продажи квартир в Щербинке, действует не ЖСК "Губернский", а еще одна посредническая структура - Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-155 и Компания". Последнее заключает от имени кооператива договоры паенокопления и договоры вступления в ЖСК. Наличие такого посредника затрудняет взаимодействие пайщиков с руководством ЖСК, что означает отсутствие у граждан инструмента для влияния на ход строительства и принятия важных решений.
По требованию сотрудников московской прокуратуры и Комитета им были представлены договор поручения ЖСК на коммандитное товарищество (дает право товариществу вести юридические операции от имени ЖСК "Губернский"), устав и учредительные документы ЖСК "Губернский". По результатам первоначального осмотра документов было выявлено, что указанный ЖСК привлекает деньги не только для строительства домов в Щербинке, но и Подмосковье и других регионах.
Сотрудники Прокуратуры Москвы и Комитета взяли копии представленных документов для дальнейшей проверки.
Проблемный объект АО "СУ-155" в Щербинке был ранее на неделе рассмотрен на совещании в Москомстройинвесте. Несмотря на то, что Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в августе (в августе был выявлен и впервые рассмотрен незаконно строящийся объект – прим.) настоятельно рекомендовал пайщикам данного объекта требовать возврата денежных средств в судебном порядке, граждане продолжают бездействовать.
Пайщики сообщили, что 17 сентября прошли публичные слушания, необходимые для изменения вида использования указанного земельного участка. Предполагается, что застройщик оформит необходимую документацию и выйдет на стройплощадку, работы на которой сейчас не идут. Для возобновления строительства необходимо утверждение проекта планировки территории Администрацией Щербинки, оформление Градостроительного плана земельного участка, изменение вида разрешенного использования земельного участка, получение положительной экспертизы проекта и разрешение на строительство. Представитель АО "СУ-155" сообщил, что ориентировочный срок получения разрешения на строительство – февраль 2016 года. На совещании пайщики объекта подтвердили, что не ознакомились с уставом ЖСК при вступлении в кооператив и собираются ждать оформления застройщиком необходимых документов.
При этом пайщики других четырех проблемных объектов АО "СУ-155", которые ждут своих квартир годами, на совещании жаловались, что несмотря на принятые городом решения для завершения строительства, компания фактически бездействует. Работы идут только площадке по адресу: Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29, 30 (ЮАО).
Москомстройинвест напоминает, что в соответствии с действующим законодательством, ЖСК может привлекать денежные средства граждан, когда у него есть оформленные земельно-правовые отношения, проектная документация и разрешение на строительство.

Для справки: Название компании: Группа компаний СУ-155, АО (ГК СУ-155) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]