До конца года застройщики планируют вывести на столичный рынок как минимум 8 новых проектов.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новых проектов в "старых" границах Москвы, которые готовятся к выходу на рынок до конца 2015 года. В планах застройщиков вывести на рынок как минимум 8 проектов, в составе которых запланировано возведение порядка 3,4 млн кв. м жилой площади.
"Последние четыре месяца 2015 года "обещают" стать щедрыми на новые проекты, особенно в рамках реконструкции и реновации бывших промышленных зон. Заданный властями курс на освоение "ржавого пояса" начинает постепенно претворяться в жизнь. При этом застройщики планируют развивать территории не только вокруг ТТК, но и интересные площадки за пределами МКАД", – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
1. ЖК "Символ"
Одним из самых масштабных проектов уходящего года может стать жилой комплекс "Символ" деволоперской компании "ДОНСТРОЙ". Проект будет возводиться в рамках реконструкции территории завода "Серп и Молот". ЖК "Символ" как проект комплексного освоения территории, помимо возведения всей инфраструктуры, будет отличаться большой площадью озеленения: ключевым элементом комплекса станет центральный публичный парк. В целом в рамках проекта планируется строительство более 1,5 млн кв. м недвижимости, из них порядка 857 тыс. кв. м – это жилые площади. Учитывая портфель проектов компании "ДОНСТРОЙ", ЖК "Символ", скорее всего, будет относиться к высокому ценовому сегменту, как минимум к бизнес-классу. При этом за счет удачного местоположения и стартовой цены, проект может "оттянуть" часть спроса из премиум-класса.
2. ЖК "Суббота"
До конца этого года компания "ДОНСТРОЙ" готовит к выходу еще один проект – это жилой комплекс премиум-класса "Суббота" в районе станции метро "Белорусская". В рамках проекта запланировано возведение порядка 58 тыс. кв. м жилья.
3. "ЗИЛАРТ"
Пополнить ряд проектов в рамках реновации промзон до конца года может проект застройки территории завода "ЗиЛ" от застройщика "Группа ЛСР". В комплексе "ЗИЛАРТ" запланировано возведение порядка 900 тыс. кв. м недвижимости. Жилой комплекс будет состоять из девятиэтажных зданий башенного типа с апартаментами.
4. ЖК "Взлет"
"Группа ЛСР" до конца года может вывести в реализацию и начать строительство еще одного проекта реновации промзон – ЖК "Взлет" на территории бывшей промышленной зоны НПО "Взлет" в районе Солнцево. Жилой комплекс будет относиться к комфорт- и бизнес-классу, в его составе планируется строительство более 350 тыс. кв. м жилья, при этом будут возводиться как панельные, так и монолитные дома.
5. Мкрн. "Мегаполис"
Декабрь 2015 года обещает ознаменоваться выходом масштабного проекта – мкрн. "Мегаполис", который находится за МКАД по соседству с Салтыковским лесопарком. В составе микрорайона планируется возведение более 650 тыс. кв. м жилья Застройщиком проекта выступает ОАО "Косинское", девелопером – ЗАО "Пересвет-Инвест".
6. МФК "Японский квартал"
ГК "МОРТОН" до конца года может вывести на рынок еще один масштабный проект – МФК "Японский квартал". Комплекс планируется возвести в Мякининской пойме на участке площадью 28 га, общая жилая площадь проекта составит порядка 300 тыс. кв. м.
7. ЖК "Пресня Сити"
MR Group готовит к выходу до конца года новый комплекс бизнес-класса "Пресня Сити", расположенный на Ходынской улице, д. 2, в пешей доступности до станций метро "Улица 1905 года" и "Белорусская". В рамках проекта "Пресня Сити" на участке площадью 1,6 га запроектировано к 2018 году возведение 140 тыс. кв. м жилья.
8. МФК "Царская площадь"
В 2015 году MR Group планирует вывести на рынок еще один масштабный проект – МФК "Царская площадь" на Ленинградском проспекте, д. 31, рядом со станицей метро "Динамо". В проекте запланировано строительство более 155 тыс. кв. м недвижимости в формате квартир и апартаментов.