Новодевяткино обеспечат социальной инфраструктурой. "Строительный еженедельник". 24 ноября 2014

Вице-губернатор Георгий Богачев провел совещание с участием застрой­щиков по вопросам возведения социальных объектов на территории пос. Новое Девяткино.
К концу года градостроительные власти области проводят анализ реализации программы "Соцобъекты в обмен на налоги", а также актуализируют планы по строительству детских садов и школ за бюджетные средства. Уже состоялись выездные совещания в Кудрово и Буграх. До конца года власти планируют провести ревизию социальных объектов во всех граничащих с городом муниципалитетах.
В Новом Девяткино настоящее время завершается строительство детского сада на 210 мест, возводящегося по заказу Всеволожского муниципального района, готовность объекта – более 90%, садик будет введен в эксплуатацию после подключения к сетям теплоснабжения. Также почти закончено возведение поликлиники на 380 мест, где уже выполнен монтаж коробки здания и кровли, установлены окна, двери, ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей и систем, начато благоустройство.
Также в конце августа этого года Градостроительный совет при губернаторе одобрил концепцию комплексного освоения территории компании "Град". Проектом предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 1100 мест, двух детских дошкольных учреждений общей сложностью на 440 мест, библиотеки, физкультурно-оздоровительного комп­лекса, двух открытых спортивных площадок, центра для работы с молодежью, площадок для игр детей и отдыха взрослых, пяти торговых комплексов, из них три со встроенным паркингом, зеленых насаждений общего пользования, подземного паркинга, открытых автостоянок.
Вместе с тем застройщики жаловались на то, что муниципальные власти чинят им препоны в строительной деятельности. В частности, компания "Арсенал- Недвижимость" подтверждает намерение приступить к строительству детского сада на 180 мест с бассейном площадью 5,2 тыс. кв. м, но не начинает работы из-за напряженных отношений с администрацией Новодевяткино. Застройщик ждет 1 января 2015 года, когда полномочия по градостроительной деятельности перейдут на областной уровень, чтобы приступить к возведению объекта. Действиями администрации Новодевяткино, выдавшей немало разрешений на строительство, но "забывшей" согласовать возведение социнфраструктуры, возмущены и другие застройщики.
"Я очень хорошо знаю ситуацию в муниципалитете – мы неоднократно и громким словом, и через суд одергивали главу местной власти, исправляя его ошибки или действия по умыслу. Мы стараемся вместе с застройщиками сделать жизнь в Новодевяткино комфортнее. Я уверен, что глава местной власти ни через административные барьеры, ни через направленный социальный протест не сможет нам помешать", – сказал Георгий Богачев.
Справка:
Напомним, с именем главы Новодевяткино Дмитрия Майорова связано несколько скандалов и проигранных судебных решений. Так, в мае 2014 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил местные Правила землепользования и застройки и нормативы градостроительного проектирования в Новодевяткино, а именно признал недействующим решение совета депутатов муниципального образования новодевяткинское сельское поселение об утверждении местных Правил землепользования и застройки от 29 сентября 2009 года. Также недействующим признано постановление муниципальной администрации от 27 февраля 2012 года, которым утверждены нормативы градостроительного проектирования Новодевяткинского поселения. Также суд вынес решение, касающееся земельного участка в 17 га на территории поселения, собственником которого является компания "Дальпитерстрой". Признаны недействительными утвержденный 27 февраля 2012 года проект планировки территории и градостроительный план участка, что означает запрет на строительство на данной территории. Кассационные жалобы компании во всех инстанциях не были удовле­творены.
Также в апреле 2014 года Арбит­ражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал правоту застройщика – компании "Арсенал-Недвижимость" – в споре с властями Новодевяткино и выдал исполнительные листы с предписанием муниципалитету издать разрешение на ввод в эксплуа­тацию двух корпусов на 860 квартир, которые муниципалитет отказывался принять в эксплуатацию под юридически ничтожными предлогами.