Ввод офисных площадей в Москве упал на 60%.

Ввод офисных площадей в Москве в первой половине 2015 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 60% — примерно до 224 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании JLL.
Исходя из данных компании, примерно половина от всего нового предложения была расположена за пределами Третьего транспортного кольца столицы.
До конца года заявлен ввод около 605 тысяч квадратных метров офисов, таким образом, общий объем нового предложения в 2015 году составит около 830 тысячи квадратных метровофисных площадей, что на 40% ниже результата предыдущего года. В долгосрочной перспективе ожидается дальнейшее снижение объемов ввода нового предложения в связи с завершением текущего девелоперского цикла.
В первом полугодии было арендовано и приобретено порядка 494 тысяч квадратных метровофисных площадей, что оказалось на 5% ниже результата сходного периода 2014 года. Арендаторы продолжают активно пересматривать условия договоров аренды – из всего объема транзакций на рынке большинство сделок оказалось сделками продления и перезаключения договоров аренды.
Доля свободных площадей в среднем по рынку достигла показателя в 17%. В классе А уровень вакансии незначительно снизился – до 27,4% по сравнению с 27,6% на конец первого квартала 2015 года. Наблюдается постепенная стабилизация ставок аренды: по итогам второго квартала ставки остались близки к уровням начала первого квартала, добавляется в сообщении.