Законодательство заставило девелоперов сделать рывок (Санкт-Петербург).

Показатели вывода нового предложения на первичный рынок жилья Петербурга и предместий в 2016 году не совпали с прогнозами экспертов: к концу года застройщики сделали рывок.
Консалтинговый центр "Петербургская Недвижимость" подвел итоги за 2016 год: всего на рынок строящегося жилья петербургской агломерации было выведено порядка 4 млн. кв. м жилой недвижимости. "Из них 2,6 млн. кв. м пришлось на Санкт-Петербург и 1,4 млн. кв. м – на пригородную зону Ленобласти. Показатель практически идентичен показателю реализованного спроса, который также в 2016 году составил порядка 4 млн. кв. м. Это говорит о сбалансированности рынка", - прокомментировала для "Квадрат. ру" руководитель КЦ "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.
Напомним, что ранее, по прогнозам экспертов, объем нового предложения в 2016 году ожидался на уровне 3,8 млн "квадратов". Но в конце года многие застройщики поспешили активизироваться, чтобы не попасть под действие ФЗ-214. В декабре на рынок вышло почти вдвое больше объемов, чем в ноябре. При этом семь из 18 заявленных в продажу объектов были новыми ЖК, а не очередями в уже реализуемых проектах.
В целом показатели вывода новых объектов в кризисный период продолжают отрицательную динамику: в 2014 году на рынок вышло около 5,5 млн. кв. метров жилья, в 2015-ом - 4,4 млн, в 2016 – 4 млн. Делать прогнозы на 2017 год никто пока не берется.